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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Landwirtschaftlicher Betrieb zwischen... (25853 Bohmstedt)

Landwirtschaftlicher Betrieb zwischen Husum und Bredstedt

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Bei Erwerb der angebotenen Immobilie ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Firma ID Plus GmbH, Schwarzenbek zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Baujahr
2000
Online-ID
2BZR34K
Kontaktdaten des Inserenten
ID Plus GmbH
Herr Wolfgang Kohlrausch
Lauenburger Straße 18
21493 Schwarzenbek
Telefon: 04151 8790 200
Mobil: 0151 122 870 61
Telefax: 04151 8790 101

Objektbeschreibung

Die angebotene Hofstelle liegt im Außenbereich und nur ca. 9 km von der Nordseeküste entfernt. Bewirtschaftet werden ca. 55 ha Eigenland und ca. 45 ha Pachtland.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

• Ackerland - eigen: ca. 34 ha
• Grünland - eigen: ca. 21 ha
• Ackerland - Pacht: ca. 18 ha
• Grünland - Pacht: ca. 27 ha

Beschreibung des vorhandenen Gebäudebestandes:

• Wohnhaus: Baujahr 2000, Wohnfläche ca. 165 m², 6,5 Zimmer, 2 Duschbäder und 1 Vollbad, Küche mit Speisekammer
• Halle: Baujahr 2000, Maße: L 25 m, B 17 m, Firsthöhe 6 m, Betonsohle, Stahlträgerbau mit Trapezblech, Lichtband, tlw. Windnetz und Eternitdach
• Melkstall: Baujahr 1986, mit Schleppdach Baujahr 1989, Vorbau: L 10 m, B 9,50 m; Stall: L 28 m, B 14,84 m; Firsthöhe: ca. 5 m; Anschleppung: L 28 m, B 5,60 m; Betonsohle, Holzständerwerk und Porotonmauerwerk mit Lichtband, Eternitdach (lt. Prüfzeugnis asbestfrei)
• Jungviehstall: Baujahr 1997, L 28 m, B 12,90 m; Durchfahrt/Firsthöhe 5 m, Betonsohle, Stahlrohrstützen, Trapezblech und Holzwände, Windnetz, Eternitdach
• Kuhstall mit Pultdach: Baujahr 2008, L 40 m, B 23,52 m, H 10,91/3,65 m, Betonsohle, Trapezblech, Holzwand, Rollo, Lichtband, Eternitdach und Lagune
• Güllebecken aus Beton: Durchmesser 21 m, ca. 1.000 m³
• Die Einfahrt und der Hofplatz sind mit Betonverbundsteinen befestigt (ca. 400 m²)

Auf den Gebäuden (außer dem Wohnhaus) befinden sich Photovoltaikanlagen mit einer Nennleistung von insgesamt 178 kWp. Ein Betriebssystem befindet sich mit 31kWp auf der Halle und dem Jungviehstall, eine weitere Anlage mit 147 kWp befindet sich auf dem Jungviehstall und dem Kuhstall mit dem Pultdach. Die Übernahme der Lieferverträge mit einer Laufzeit bis 2027 bzw. 2029 beinhaltet Umsatzerlöse aus Einspeisevergütungen von rd. 70.000,00 €/p.a. Nach Abzug der Abschreibungen und Aufwendungen verbleibt ein Jahresüberschuss von ca. 22.000,00 €/p.a.

Lagebeschreibung

Bohmstedt liegt im Kreis Nordfriesland und damit in einer der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland. Die Kreisstadt Husum und Nordstrand liegen ca. 15 km und Bredstedt ca. 8 km entfernt. Den Fährhafen Dagebüll erreichen Sie in 30 Autominuten und Schleswig an der Schlei in ca. 40 Autominuten.
Die Homepage von Bohmstedt www.bohmstedt.de zeigt die vielfältigen Möglichkeiten, über Vereine oder Verbände am Vereinsleben teilzunehmen.

Sonstiges

Der Kaufpreis für die Hofstelle (Gebäudebestand, Eigenland und Photovoltaikanlagen) beträgt 2,6 Mio. €. Die Restschulden für die Photovoltaikanlage sind zu übernehmen.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Besichtigungstermine

Diese Immobilie wird Ihnen durch die Fa. ID Plus GmbH als Gemeinschaftsprojekt mit der Fa. Weites Land Immobilien GmbH & Co. KG angeboten. Besichtigungen sind auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer nur nach Terminabsprache mit dem Büro der ID Plus GmbH, Lauenburger Str. 18, 21493 Schwarzenbek, Mail: verkauf@idplus-gmbh.de, Telefon: 04151 8790200, möglich.

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Ort
25853 Bohmstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot