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Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse in Bogen

Preis: 595,00 €

Außenaufnahme, 23.11.2016 
Außenaufnahme, 23.11.2016
Grundriss_W3_OG
Grundriss_W3_DG
   
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
StFiSe320161115
Zimmer
3
Kaution
1700,00 €
Preis/m²
7,48 €
Baujahr
2017
Warmmiete
795,00 €
Wohnfläche
ca. 79,51 m²
Online-ID
2CSFN4A
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Straubing Immobilien
Frau Stefanie Fischer
Stadtgraben 46
94315 Straubing
Telefon: 09421 / 847040
Mobil: 0176/40075441
Telefax: 09421 / 847049

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR

Lage

Das neu gebaute Mehrfamilienhaus liegt im Süden von Bogen am Fuße des Bogenberg.

Ausstattung

Fenster: Kunststoffrahmenfenster
Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
TV: Gemeinschafts-Sat-Anlage

Objekt

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung wird gemäß aktuellem Energiestandard hergestellt. Sie erstreckt sich über 2 Etagen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Etage hat hat eine Terrasse bzw. einen Balkon.

Die Maisonette-Wohnung wird voraussichtlich zum 1. April 2017 bezugsfertig.

Die Fläche teilt sich lt. Wohnflächenberechnung auf wie folgt:
- OG, Wohnen/Essen/Küche: ca. 28,7 m²
- OG, WC: ca. 3,4 m²
- OG, Abstellraum: ca. 3,0 m²
- OG, Flur: ca. 8,4 m²
- OG, Terrasse: ca. 2,7 m²
- DG, Schlafen: ca. 10,3 m²
- DG, Kind: ca. 8,9 m²
- DG, Bad: ca. 5,2 m²
- DG, Flur: ca. 5,8 m²
- DG, Balkon: ca. 3,1 m²

Die Grundfläche der Terrasse liegt bei ca. 5,5 m² und des Balkons bei ca. 6,4 m² und wurde jeweils anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt. Terrasse und Balkon sind nach Westen ausgerichtet.

Fahrräder können im Außenbereich oder im Keller untergestellt werden.
1 Pkw-Stellplatz im Freien ist jeder Wohnung zugeordnet. Eine Garage wird nicht angeboten.

Bezug: ab 1. April 2017
Belegung: max. 4 Personen, keine Wohngemeinschaft (WG)
Haustiere: nein, nicht verhandelbar
Kaution: ja
Provision: außenprovisionsfrei gem. Bestellerprinzip

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Lassen Sie uns Ihre Anfrage per Kontaktformular mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person zukommen.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen:
-Selbstauskunft
-Kopie des Personalausweis oder Reisepass
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
-Schufa-Auskunft

Sonstiges

In den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten:
Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Heizung, Abfall, Allgemeinstrom, Kaminkehrer, Versicherungen, Hausmeister, Sat-Anlage, sonstige Betriebskosten

Nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten:
eigener Stromverbrauch (wird mit dem Versorger vom Mieter selbst geregelt)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,86 m², Kellerfläche: 9,27 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
94327 Bogen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot