Bördeland
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++ Renditeobjekt 10,49% - sanierter... (39221 Eickendorf b Schönebeck, Elbe)

+++ Renditeobjekt 10,49% - sanierter Vierseiten-Hof

Preis: 350.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Bild 3
Einfahrt zum großen Hof
Bild 2
Innenhof
   
Käuferprovision
Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungshonorar in Höhe der ortsüblichen Käufercourtage von 7,14% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Angaben ohne Gewähr.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
79.5
Geschosse
3
Preis/m²
394,20 €
Wohnfläche
ca. 1.141,54 m²
Stellplätze
6
Online-ID
287C74V
Grundstücksfl.
ca. 1.940,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Medici Immobilien GmbH
Herr Sebastian Wagner
Zimmerstr. 11,
10969 Berlin
Telefon: 030/208981780
Telefax: 030 208 981 789

Objektbeschreibung

* Der Vierseitenhof ist in den vergangenen Jahren umfassend saniert worden. Sämtliche Gebäude und die technischen Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

* Die 21 Wohnungen sind renoviert und sowohl mit Laminat als auch mit Fliesenböden ausgestattet. Derzeit liegt eine Leerstandsquote von knapp 30% vor. Diese erscheint mit einem nachhaltigen Assetmanagement aufgrund der guten Objektqualität jedoch zeitnah abbaubar.

* Eines der schlagenden Argumente für das Objekt neben der sehr guten Objektqualitäten die herausragende Rendite (IST) von ca. 10,49 %.

Lagebeschreibung

Eickendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Magedeburg. Der Slzlandkreis gewinnt seinen Namen aufgrund der jahrhundertelangen Salzgewinnung, welches dieser Region in den vergangenen Jahrhunderten einigen Wohlstand bescherte. Manche architektonische Kleinode in den Dörfern und Städten dieser Region zeugen noch heute davon. Nicht ohne Grund führt die Straßé der Romantik durch diesen Teil Deutschlands und verbindet die kulturhistorisch bedeutenden Bauwerke miteinander. Zahlreiche Touristen besuchen Jahr für Jahr diese Orte und bilden einen neuen Wirtschaftszweig innerhalb des Bördelandes. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und der A4 ist Eickendorf verkehrsmäßig gut angebunden.

Sonstiges

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das Medici Immobilien-Team steht Ihnen gern zur Verfügung!

Sie erreichen uns wie folgt:

? Telefon: 030 / 208981787 (Montag bis Sonntags, rund um die Uhr erreichbar)
? E-Mail: anfrage@immoverkaufen.org
? Kontaktformular (oben rechts)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Medici Immobilien Team

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Interessieren Sie sich für weitere Immobilien mit ähnlichen Ausstattungsmerkmalen und/oder in unmittelbarer Nähe? Gerne empfehlen wir Ihnen weitere Objekte, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Schicken Sie uns dazu bitte eine kurze E-Mail an anfrage@immoverkaufen.org

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Provisionshinweis

Von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. entfallen 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Verkäufer und 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Käufer. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe der ortsüblichen Käufercourtage von 3,57% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Angaben ohne Gewähr. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Ausstattung

  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
39221 Eickendorf b Schönebeck, Elbe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot