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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gutshaus mit Nebengebäude Wohnen, Stall... (39448 Westeregeln)

Gutshaus mit Nebengebäude Wohnen, Stall und Scheune, Hof und Garten

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis 4,76 %(inkl. MwSt)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
W-K3
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Online-ID
259TL4U
Grundstücksfl.
ca. 1.712,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marion Rüffer Immobilien
Frau Marion Rüffer
Große Diesdorfer Str. 50
39110 Magdeburg
Telefon: 0391/7348666
Mobil: 0170-1479095
Telefax: 0391/7348667

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sogenannten Resthof (ohne Ackerland).
Bestehend aus einem Haupthaus mit 3 Wohneinheiten (1 Wohnung ist zur Zeit vermietet) und einen Nebengebäude mit 2 Wohneinheiten (beide vermietet).
Scheune, Stallungen und 2 Garagen gehören zum Objekt. Die Scheune hat einen neuen Dachstuhl und ist neu eingedeckt.
Ebenso ein gepflegter Garten und der großzügige Hof.
Das Objekt wurde in den 90er Jahren umfangreich saniert.
Sanierungsarbeiten sind allerdings erforderlich.
Die vermiete Erdgeschoßwohnung wurde erst kürzlich umfangreich saniert.

Lagebeschreibung

Der Hof liegt im Ortskern in ruhiger Lage. Nähe neuer Reitanlage.
Das Objekt ist denkbar gut für Reiter mit Pferd/Pferden geeignet, da die vorhandenen Stallungen und Scheune in gutem Zustand sind.
Ebenso denkbar ist eine Nutzung für einen Wohn- und Gewerbebetrieb.

Raumaufteilung

Im Haupthaus befinden sich 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und Bad sowie Gäste-WC-Bad.
1 Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Im Nebnegebäude sind beide Wohnungen vermietet.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Dachboden
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

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Straße
Klosterstr. 3
Ort
39448 Westeregeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot