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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus ### Komplett schlüsselfertiges... (74357 Bönnigheim)

### Komplett schlüsselfertiges Neubau-REH mit KELLER und Grundstück - keine Erbpacht! ###

Preis: 379.900,00 €

Visualisierung Eingangsseite 
Visualisierung Eingangsseite
Visualisierung Gartenseite
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Online-ID
2BD3L4U
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Innova-Immo GmbH
Herr Dipl.-Ing. Jens Holz auf der Heide
Hauptstr. 68
68799 Reilingen
Telefon: 06205/309280
Mobil: 0172/7140891
Telefax: 06205/309289

Objektbeschreibung

Wir errichten ein ca. 5,65 m breites, massives Reihenendhaus in ansprechendem Design. Die Ausführung erfolgt gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV 2014).

Die Basis des Hauses bildet der Keller, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Aufgrund der Geländeprofilierung entsteht im gartenseitigen Kellerbereich ein vollwertiger, ca. 22 m² großer Wohnraum mit sehr guter Belichtung.

Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst das ansprechend geflieste Foyer, neben welchem das Tageslicht-Gäste-WC liegt. Vom Foyer aus gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit modernem Laminatboden. Angenehm erhellt wird das Wohn-/Esszimmer durch komplett bodentiefe Fenster im Terrassenbereich. An den Essbereich schließt sich die Küche an, die wahlweise offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Der Küchenfußboden wird selbstverständlich gefliest.

Über die Stahl-Holz-Treppe mit Echtholz-Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss, welches das Tageslicht-Bad (mit Wanne und Dusche) sowie zwei oder wahlweise drei Wohnräume beherbergt, die mit Laminat ausgelegt sind.

Eines der Highlights des Hauses ist das großzügige Studio (ohne Zwischendecke), welches durch ein großes Dachflächenfenster sowie zwei Giebelfenster sehr gut belichtet wird. In einem kleinen, abgetrennten Raum befindet sich der Warmwasserspeicher. Eine Unterteilung des Studios in zwei ansprechende Wohnräume ist auf Wunsch problemlos möglich.

Die Gestaltung der Ansichten und Grundrisse erfolgt unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche!

Lagebeschreibung

In der Wagnerstraße in Bönnigheim. Die Gärten verfügen über eine Nordwest-Ausrichtung.

Ausstattung

Die Bodenplatte und die Kelleraussenwände werden aus Stahlbeton hergestellt, die Hausaussenwände aus Kalksandstein mit Vollwärmeschutz, die übrigen Wände aus Mauerwerk.

Alle Wohnräume und das Treppenhaus sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Fenster und Terrassentüren bestehen aus weißem Kunststoff mit Dreifachverglasung und Kunststoffrollläden (Kellerfenster sowie Dachflächenfenster ohne Rollläden). Bei den Innentüren besteht die Wahlmöglichkeit zwischen Eiche hell, Buche gedämpft, Esche weiß oder uni weiß.

Das Bad und das Gäste-WC werden gefliest, der Fußboden in Küche und Foyer wird gefliest. Das Wohn- und Esszimmer wird mit Laminat ausgelegt, ebenso die übrigen Wohnräume im OG und im DG sowie der Hobbyraum im KG. Die Treppe vom KG bis zum DG wird als Stahl-Holz-Konstruktion ausgeführt.

Im Kaufpreis sind das Grundstück, die Erschließungskosten, die Vollunterkellerung sowie der komplette Dachgeschoßausbau und die Befestigung der Terrasse sowie des Hauseingangsbereiches enthalten, ebenso sind alle Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten (auch im Studio!) im Kaufpreis enthalten!

Wichtige Hinweise

Sie erwerben das Objekt provisionsfrei vom Bauträger!

Zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bitten wir Sie um Ihren Rückruf unter 0 62 05 / 30 92 80 oder 01 72 / 71 40 891.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
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Ort
74357 Bönnigheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot