Bönnigheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Für Kapitalanleger: Gut eingeführtes... (74357 Bönnigheim-Hohenstein)

Für Kapitalanleger: Gut eingeführtes Restaurant mit Pension zu verkaufen

Preis: auf Anfrage

Frontansicht 
Frontansicht
Außenansicht
Zugang
Zugang 2
Terrasse
Terrasse
Aufgang zur Terrasse
Terrasse Ansicht 3
Eingang Restaurant
Treppenaufgang innen
Empfangsbereich
Frühstücksraum
Gastraum
Gastraum
Flur
Flurbereich
WC
   
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
G-6020-PR
Geschosse
3
Zimmer
11
Fläche
ca. 841,00 m²
Stellplätze
14
Online-ID
2AR5L4W
Grundstücksfl.
ca. 912,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Frau Monika Martagon-Seifert
Bahnhofstraße 4
71332 Waiblingen
Telefon: 07151 9814831
Telefax: 07151 9814832

Preise

14 Stellplätze

Lage

Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ludwigsburg etwa 16 km im Süden und Heilbronn etwa 14 km im Nordosten (jeweils in Luftlinie

Ausstattung

-Alle Zimmer verfügen über Dusche/WC
-Gastronomie-Küche voll ausgestattet
- 2 x Kühlhäuser, Kaltlager
- Viessmann Heizung, Gas neu 2001.
- Terrassendachabdichtung neu 2001
- Terrassen Beläge neu 2001
- Fenster Holz mit Schallschutz neu 2012
- Balkone Süd hochwertig neu 2012
- rustikale Holzmöbel
- Fremdenzimmer modernisiert 2012
- Beleuchtung und Bodenbeläge modernisiert 2012.
- Elektroinstallation im Gastraum, Küche
- Lager/Kühlhäuser modernisiert 2015
- Parkplätze vor dem Objekt vorhanden ( ca. 15-20)
- Außen Terrasse
- Großer Gastraum
- Frühstücksraum

Objekt

Landgasthof mit rustikalem Speiselokal und Fremdenzimmer mit fantastischen Blick auf die Weinberge.

Geeignet für Investor oder smarten Gastronom.

Die Fremdenzimmer verfügen teilweise über einen Balkon.

Insgesamt 9 Doppelzimmer mit je 2 Betten und WC/Dusche und 2 Suiten mit je 4 Betten, WC/Dusche.

1 Wohnung mit 4 Betten mit Küche, WC/Bad und Bistro.

Das Objekt verfügt über Parkplätze und einen Außenbereich, der im Sommer bewirtet werden kann.

Das Restaurant verfügt über 70 Sitzplätzen im Innenbereich. Schanktresen, Sanitäranlagen, grosse Küche, Frühstücksraum, 2 Kühlhäuser,

Das Inventar ist im Objekt vollständig vorhanden.

Eine Bar mit ca. 40 Sitzplätze und separatem Zugang runden das Angebot ab.

Das Objekt ist derzeit verpachtet.
Laufzeit des Pachtvertrages bis 09/2019

Kaufpreis auf Anfrage !

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 325.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 841,00 m², Gastronomiefläche: 230,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
74357 Bönnigheim-Hohenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot