Bönen
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhäuser in Bönen (59199 Bönen)

Mehrfamilienhäuser in Bönen

Preis: 395.000,00 €

150 Haus-Nr. 39 
150 Haus-Nr. 39
151 Frontansicht
152 Frontansicht 2
153 Rückansicht
154 Haus-Nr. 41
155 Haus-Nr. 43
156 Treppenhaus Haus-Nr. 39
157 Treppenhaus Haus-Nr. 41
   
Referenznummer
8313-1
Zimmer
25,5
Preis/m²
677,16 €
Baujahr
1953
Fläche
ca. 583,32 m²
Online-ID
2CRPD42
Grundstücksfl.
ca. 1.739,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Lars Lindemann
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 02311859996

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30347.64

Lage

Bönen (ca. 19.500 Einwohner) ist eine Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum östlichen Rand des Ruhrgebietes.

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und hauptsächlich durch Anlieger befahrenen Straße.

Öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

Der Bahnhof von Bönen befindet sich ca. 800 m von den Objekten entfernt, die nächste Autobahnauffahrt zur A 2 ca. 3 km.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Fernwärme

Objekt

Die 3 Mehrfamilienhäuser wurden 1953 auf einem 1.739 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt befinden sich 12 Appartementwohnungen in den Häusern. Die Beheizung der Appartements erfolgt über Fernwärme.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 583 m². Alle Appartements haben die gleiche Grundrissgestaltung und verfügen über 48,61 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
- Flur,
- Wohnküche,
- Badezimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer.

Alle Räume sind über einen zentralen Flur zu erreichen. Die Grundrisse der Appartements können als zeitgemäß angesehen werden.

Derzeit ist die Anlage komplett vermietet. Die aktuelle IST-Miete beläuft sich auf EUR 22.608,--. Bezogen auf die Wohnfläche entspricht dies einer durchschnittlichen Mieteinnahme von EUR 3,23 je Quadratmeter. Es besteht demnach noch Mietsteigerungspotenzial.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte

Wohnfläche: 583,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Woortstraße 39 - 43
Ort
59199 Bönen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot