Böhmenkirch
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *Gute Rendite! Komplett vermietetes... (89558 Böhmenkirch)

*Gute Rendite! Komplett vermietetes Zwei-Familienhaus mit Gaststätte im EG!*

Preis: 174.000,00 €

Theke 
Theke
Gastraum
Nebenzimmer
Zimmer 1.OG
Bad 1.OG
Zimmer DG
   
Käuferprovision
4,76 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)
Bezug
sofort
Referenznummer
160 (1/160)
Zimmer
9
Baujahr
1910
Fläche
ca. 325,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AABL4C
Grundstücksfl.
ca. 340,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wabro Immobilien GmbH
Herr Günter Czemmel
Gmünder Str. 2
73614 Schorndorf
Telefon: 07161-360600
Telefax: 07181-48257-39

Objektbeschreibung

Nach der renovierung des Lokales mit ca. 30 Sitzplätzen, 8 Thekenplätzen und nochmal ca. 25 Sitzplätze im TV / Nebenzimmer sowie Gartenwirtschaft, ist hier ein richtiges Wohlfühl-Ambiente entstanden. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die 4-Zimmerwohnung im 1. OG und die 3-Zimmerwohnung im DG sind teilrenoviert. Das Objekt ist zur Zeit komplett an einen Mieter/Pächter vermietet. Die Rendite liegt momentan bei ca, 8 %.

Objektausstattung

Gasttätte mit Theke, Nebenzimmer und Küche eingerichtet, inklusive zwei Flachbild-TV.
- PVC-, Fliesen- und Laminatböden.
- doppeltverglaste Fenster mit Kunstoffrahmen.
- zwei Tageslichtbäder mit insgesamt zwei Wannen, zwei Waschbecken und einem WC.
- vier seperate WC's mit Handwaschbecken und Fenster.
- Gas - Zentralheizung.
- Gewölbekeller.
- Einzelgarage.

Objektlage

Abseits von den Ballungszentren, aber dennoch gut und schnell erreichbar, bietet die Gesamtgemeinde Böhmenkirch als beliebtes Naherholungsgebiet zwischen Stuttgart, Ulm und Heidenheim überall und zu jeder Jahreszeit ideale Voraussetzungen zur Erholung in unberürter Natur. Die vielen markierten Wander- und Spazierwege können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durchstreifen.
Im Winter durchziehen gut gespurte und markierte Loipen die waldreiche Landschaft. Sowohl der Skiwanderer als auch der sportliche Skilangläufer kann hier seinem Hobby nachgehen. Daneben bieten die Skilifte in Treffelhausen "Skilift am Kriegsburren" und in Schnittlingen der "Waldskilift" ideale Voraussetzungen für Skifahrer.
Im Dienstleistungsbereich hat Böhmenkirch als Kleinzentrum alles, was eine Gemeinde braucht: Neben vielseitigen Geschäften für den täglichen Bedarf in allen Bereichen gibt es eine Apotheke, zwei praktische Ärzte, zwei Zahnärzte und noch viele andere Dienstleister.

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
89558 Böhmenkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot