Böhlen (Sachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Barrierefreies Wohnen im Neuseenland (04564 Böhlen b Leipzig)

Barrierefreies Wohnen im Neuseenland

Preis: 290.000,00 €

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Großdeuben
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
16
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 94,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BMXT4T
Grundstücksfl.
ca. 412,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lowig Immobilien Inh. Lothar Hertel
Frau Anja Wittig
Hauptstr. 89
04564 Böhlen
Telefon: 01773478354
Telefax: 034299/70265

Lage

Diese 3 neugebauten Bungalows liegen im schönen Neuseenland in Großdeuben bei Markkleeberg. Genau zwischen den 4 schönsten Seen.
Der aufstrebende Ort Großdeuben liegt im Südraum der Messestadt Leipzig und grenzt im Norden an die Stadt Markkleeberg an.
Zu erreichen ist der heute zu Böhlen gehörende Ort, einstmalig bevorzugte Sommerwohnsitz begüteter Leipziger mit seinen Jugendstil- und Gründerzeitvillen, vom Zentrum Leipzig aus in nur 15 Autominuten bequem über die B2/95.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A38 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahn, Bus).
Eine Kindertagesstätte, Friseur, Kosmetik und ein Konsum sind in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet "Neue Harth" mit seinen Seen beginnt gleich vor der Haustür.
Zum Zwenkauer See sind es ca. 2 Km und zum Cospudener See ca. 3,0 Km.

Objekt

Bei der Planung und Umsetzung wurde viel Wert auf Barrierefreiheit gelegt, eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung war ebenso wichtig. Die Außenwände wurden mit 42,5 cm Poroton Steinen errichtet. Diese gewährleisten eine Wärmedämmung, welche über dem geforderten Energiestandart liegt und außerdem ein gesundes Raumklima erzeugt.
Der Flur, das Gästebad, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der restlichen Zimmer werden wahlweise mit Laminat oder Vinyl ausgelegt.
Bodentief eingebaute Fenster lassen die Räume hell und freundlich erstrahlen. In allen Räumen ist eine separat einstellbare Fußbodenheizung verlegt.
Die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Erholen ein.
Die weißen Kunststofffenster mit Sprossen sind 3-fach verglast und einbruchshemmend. Außerdem verfügen sie über elektrische Rolläden in wärmegedämmten Rolladenkästen.
Die Wärme für die Heizung und das warme Wasser wird kombiniert mit Gas und Solarenergie gewonnen. Als Alternative zum Heizen ist ein Schornstein für den Anschluss eines Kamins bereits vorhanden.
Das Grundstück wird eingezäunt übergeben. Desweiteren sind die Terrassen und Wege gepflastert und auf dem gesamten Grundstück ist Muttererde aufgefüllt.
Die Doppelhaushälften sind jeweils mit Doppelcarport ausgestattet.

Sonstiges

Zum Verkauf stehen insgesamt 3 barrierefreie Bungalows. 2 Doppelhaushälften und ein freistehender Bungalow.
Die Ausstattung ist bei allen 3 Häusern identisch. Die Wohnflächen unterscheiden sich nur gering.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 380 m² und 450 m².
Der Verkaufspreis variiert zwischen 295.000,-€ und 325.000,-€.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas, Holz, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau
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Ort
04564 Böhlen b Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot