Böhl-Iggelheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gaststätte mit Küche, Saal, Garten,... (67459 Böhl-Iggelheim)

Gaststätte mit Küche, Saal, Garten, Nebenräumen und Wohnung

Preis: 250.000,00 €

Ansicht Seitenstraße 
Ansicht Seitenstraße
Küche Gastronomie
WC-Anlage Gastronomie
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
276
Zimmer
10
Baujahr
1900
Gastrofläche
ca. 217,00 m²
Online-ID
2B7JP47
Kontaktdaten des Inserenten
Gläubigerimmobilien Verwertungs- gesellschaft mbH
Helmut Weber
Hauptstr.74
69251 Gaiberg
Telefon: 06223 - 973 93 61
Mobil: 0177 - 277 03 86
Telefax: 06223 - 973 286

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage des nördlichen Ortsteils Böhl der Verbandsgemeinde Böhl-Iggelheim mit ca. 10.000 Einwohnern.
Geografisch liegt Böhl Iggelheim zwischen den Städten Mannheim/Ludwigshafen (ca. 25 km), Neustadt a.d.W. (ca. 15 km) und Speyer (ca. 11 km)

Ausstattung

Die Gaststätte ist mit einer Theke, Tischen und Stühlen ausgestattet, die einer Brauerei gehören, die Küche ist voll eingerichtet und wird mit dem Objekt mit veräußert, der Motor der Abluftanlage wurde 2008 erneuert.
Im Bereich der Hof-/Gartenfläche wurde früher ein Biergarten betrieben, derzeit wird dieser Bereich von der Wohnung mit genutzt.
Die Gaststätte und der Saal sind derzeit nicht in Betrieb, der Saal nebst Nebenräumen müsste vor einer evtl. Inbetriebnahme renoviert werden.

Objekt

Eckgebäude mit Gaststätte, Saal, drei Fremdenzimmern, Wohnung und Nebenräumen auf einem ca. 630 m² großen Grundstück.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 596 m² und teilt sich wie folgt auf die Nutzungen auf:
Gastronomie: ca. 138 m²
Saal mit Nebenflächen (im 1.OG): ca. 158 m²
Wohnung über 2 Ebenen: ca. 130 m²
3 Fremdenzimmer (mit Gemeinschaftsbad): ca. 40 m²
Nebenräume (Schuppen, Außenlagerfläche usw...): ca. 104 m²
Verkehrsflächen (Anlieferung/Heizung/Waschmaschine): ca. 26 m²
Am Gebäude wurde 2002 die Gaszentralheizung erneuert sowie 2008 die Fassade gestrichen und die Fenster erneuert. Das Gebäude ist lediglich in einem kleinen Teilbereich unterkellert, in diesem Bereich befindet sich die Heizung.
Rechtlich ist das Gebäude in zwei Teileigentumseinheiten getrennt, diese umfassen zum einen den gewerblichen und zum anderen den Wohnbereich.

Sonstiges

Für das beschriebene Objekt finden derzeit zwei getrennte Zwangsversteigerungsverfahren statt, generell wäre also auch ein Teilerwerb möglich. Zu den Möglichkeiten die komplette Immobilie, trotz der zwei getrennten Verfahren, zu erwerben sprechen Sie uns gerne an.
Der Gläubiger erklärt sich voraussichtlich schon ab dem angegebenen Kaufpreis von € 250.000 (für die beiden Einheiten zusammen) bereit einen Zuschlag erteilen zu lassen, eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.
Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt € 283.000.
Gerne geben wir Ihnen bei Interesse weitere Auskünfte zur Immobilie oder zu den Verfahren, bitte übersenden oder nennen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Unsere Tätigkeit ist kostenfrei für Interessenten, alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach derzeitigem Sachstand, zumindest in Teilbereichen, über uns möglich.
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt nicht vor, bitte beachten Sie das es sich bei dieser Anzeige nicht um ein Verkaufsangebot, sondern lediglich um einen Hinweis zur Möglichkeit der Abgabe von Geboten in einem öffentlichen Verfahren handelt.

Stichworte

Gesamtfläche: 596,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
67459 Böhl-Iggelheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot