Bodenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ihr Haus ist JETZT mit dem Rest Ihres... (55294 Bodenheim)

Ihr Haus ist JETZT mit dem Rest Ihres Lebens VERNETZT !!! Über das Handy: PV-Anlage und Rollläden

Preis: 539.000,00 €

Gartenseite 
Gartenseite
Winteransicht
Bad
Bad
Bad
Küche
wohnen
Kind
schlafen
essen
OKAL_myGEKKO_03
OKAL-Energiepass
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
DG
EG
Keller
OG
Schnitt
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
1323
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CTZE44
Grundstücksfl.
ca. 422,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.
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Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.
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Schönes Grundstück für Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Leidhecke !

Bodenheim ist eine knapp 7400 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bodenheim an und ist deren Verwaltungssitz. Bodenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Die Gemeinde liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz (Stadtmitte) am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein.
Folgende Städte und Gemeinden (im Uhrzeigersinn genannt, im Norden beginnend) grenzen an Bodenheim: die Landeshauptstadt Mainz mit ihren Stadtteilen Hechtsheim und Laubenheim, Astheim am gegenüberliegenden Rheinufer, Nackenheim, Lörzweiler und Gau-Bischofsheim.

Der Bodenheimer Bahnhof ist Nahverkehrshalt der Deutschen Bahn an der linksrheinischen Bahnstrecke Mainz-Ludwigshafen. Die Fahrzeit mit der Regionalbahn nach Mainz beträgt ca. 15 Minuten, nach Mannheim etwa 1 Stunde und 10 Minuten.
Bodenheim ist über die Bundesstraße 9, sowie indirekt über die Bundesautobahn 60, an das Fernstraßennetz angebunden. Über Landstraßen ist Bodenheim mit Mainz-Laubenheim, Nackenheim sowie Gau-Bischofsheim verbunden.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit 500 !!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Grundstück im Neubaugebiet Leidhecke (422 m²) in Bodenheim bauen wir für Sie eine schöne, große Doppelhaushälfte mit NUTZ-keller!!!

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiges, sehr helles Wohn-Esszimmer (ca. 35 m²) mit 2 großen Doppel- Terrassentüren und zwei Fenstern in den Garten.
Eine schöne Küche (offen oder geschlossen), über 10 m² ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, ein Büro/ Gästezimmer, eine separate Garderobe und ein Gäste-WC.

Im OG liegen zwei sehr große Kinderzimmer mit jeweils über 20 m² mit Tageslicht über große, bodentiefe Fenster daher sind sie angenehm hell und ein schönes Tageslichtbad zum Leben und Wohlfühlen.

Das DG hat noch zwei weitere gleichgroße Zimmer (beide über 20 m² ), ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro / Gästezimmer.

Das Haus beinhaltet bereits eine Photovoltaikanlage mit Akkus, elektrische Rollläden und alles ist über das Handy und über MyGekko steuerbar.

- Effizienz Doppelhaushälfte 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 2,5 geschossig,
- Außenmaße: ca. 6,2 x 12 m;
- Dach: Pfettendach als Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Kniestock 1,2 cm Innenmaß,
- malervorbereitet
- inkl. NUTZ-keller
- inkl. Grundstück


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 11 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
55294 Bodenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot