Bodenfelde
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schönes 2 Familienhaus im Weser-Bergland (37194 Bodenfelde)

Schönes 2 Familienhaus im Weser-Bergland

Preis: 69.000,00 €

Bild 3 
Bild 3
Bild 1
Bild 2
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 9
Bild 14
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 19
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 15
Bild 10
Bild 12
Bild 11
Bild 13
Bild 8
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, jedoch nicht unter 3500 € inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 263,00 m²
Online-ID
27KXD4G
Grundstücksfl.
ca. 743,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien GbR
Frau Mervet Al Affi
Lange Geismar Str. 15
37073 Göttingen
Telefon: 0551 - 50 533 400
Mobil: 0176 2177 0486
Telefax: 0551 - 50 533 401

Objektbeschreibung

Dieses schöne 2 Familienhaus in Bodenfelde, mit unverbautem Weserblick, wurde im 19 Jahrhundert massiv gebaut.

Es verfügt über ein EG, 1. OG, ausgebauten Dachgeschoss, Nebengebäude, Heizungsraum und Garage  ca. Bj. 1983 mit neuem Rolltor und Garten.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Im EG befindet sich eine 85 qm Wohnung die über 2 Etagen geht ( bis 1 OG.), mit insgesamt 8 Räumen inkl. Flur und Bad.

Die zweite Wohnung liegt mit 71 qm im ausgebautem Dachgeschoss. Diese Wohnung ist vermietet.

Beide Wohnungen können zu einer verbunden werden. Ein Nebeneingang besteht von der Hofseite/ Einfahrt für den Heizungs - Waschraum mit 11,90 qm und ebenfalls ein Durchgang zur unteren Wohnung.

Ein schöner Garten bietet sich für schone Grillabende an. Eine Garage zum Abstellen Ihres Autos ist auch vorhanden.

Das Zweifamilienhaus verfügt über Kunststoff- und Holzfenster, teilweise mit neuen Außenjalousien, einer neuen Haustür am Haupteingang ( ca. 4.000 € ) von 2005, Nebeneingang von 1994 und Hintereingang von 2005. Der Aufgang besteht aus 11 Stufen Granit ca. 3.000 €.

Die Zentralheizung läuft über Gas mit Flachheizkörper.

Die Dächer, insbesondere vom Wohnhaus, sind in einem einwandfreien Zustand einschließlich der Umrandungen und Traufen.

Die Bruttogrundfläche des Haues beträgt 263 qm - Grundfläche ca. 90 qm, Schuppen und Garage ca. 60 qm bebaute Fläche 343 qm; Garten ca. 400 qm.

Voll erschlossenes Grundstück mit Gesamtgröße von 743 qm.

Ein Verkehrswertgutachten ist vorhanden. Der Energieausweis ist beauftragt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in 37194 Bodenfelde (mit Schulen und Kindergärten) an der Weser im Weser-Bergland mit einer Schiffsanlegestelle und einem bekannten, im Touristenführer eingetragen Radwanderweg entlang der Weser, bis Ortsmitte sind es ca. 400 m, 9,5 km bis Uslar Stadtmitte, 35 km bis BAB Nörten-Hardenberg.

Alle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür:

-der Weserradweg ist ein 491 Kilometer langer Radfernweg entlang der Weser, beginnt beim Zusammenschluss von Werra und Fulda und endet in Bremerhaven bzw. Cuxhaven.
-Kanu und Motorbootsportmöglichkeiten, durch direkten Zugang zur Weser
-Schiffsdampferanlegestelle
-Rad und Wanderwege in den umliegenden Wäldern
und vieles andere mehr.

Sonstiges

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Al Affi unter 0551 - 505 33 400 oder mobil 0176 - 21 77 04 86.

Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Wichtige Informationen

Wir sind umgezogen !!!!!
Seit dem 01.10.2015 finden Sie uns unter folgender Adresse:
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien
Lange Geismar 15
37073 Göttingen
Tel.: 0551 505 33 400
Fax: 0551 505 33 401

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
37194 Bodenfelde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot