Bockhorst
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Bockhorst!... (26897 Bockhorst)

Wohn- und Geschäftshaus in Bockhorst! Nähe Papenburg!

Preis: 398.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Strassenansicht
Vorderansicht
Parkplätze
Seitenansicht
Rückansicht
Lager
Ladenfläche Bild I
Ladenfläche Bild II
Ladenfläche Bild III
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2215
Fläche
ca. 723,00 m²
Online-ID
2B8DX4V
Grundstücksfl.
ca. 1.770,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tebbel Immobilien GmbH
Herr Tebbel
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Telefon: 05952 - 808
Telefax: 05952 - 2237

Lage

In einer zentralen Lage von Bockhorst in unmittelbarer Nähe zur Stadt Papenburg und zur Gemeinde Esterwegen steht diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen usw. sind in Papenburg, Rhauderfehn und Esterwegen mit dem PKW schnell erreicht.

Ausstattung

Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist optimal gelegen und direkt zur Hauptstraße ebenerdig ausgerichtet. Lage, Objektzustand und Raumaufteilung gewährleisten nach unserer Einschätzung für einen neuen Mieter/Eigentümer sehr vielfältige und positive Rahmenbedingungen. Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Dieses Gebäude bietet Ihnen ein gutes und sicheres Gefühl bei der Entscheidungsfindung für eine Kapitalanlage. Aktuell kann diese Immobilie teilweise in die Eigennutzung genommen werden oder neu vermietet werden. Das leerstehende Ladenlokal verfügt über eine große und einladende Schaufensterfront mit modernen Fensterelementen und Eingangsbereich. Die solide Architektur, Ausstattung, Grundrissgestaltung und Lage bieten eine gute Voraussetzung für eine rentable Vermietbarkeit. Es besteht eventuell die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zusätzlich zu erwerben.

Objekt

Dieses gepflegte, Wohn- und Geschäftshaus wurde in solider Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde ständig gepflegt und fortlaufend instand gehalten, renoviert bzw. umgebaut und erweitert. Der linke Gebäudeteil verfügt über Wohnung 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 141 m². Diese Wohnung 1 ist mit einem Wohnrecht belegt. Die Wohnung 2 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² ist vermietet. Im rechten Gebäudeteil ist eine Ladenfläche von ca. 113 m² als Backshop vermietet. Ein weiteres Ladenlokal mit Lagerfläche und einer Gesamtfläche von ca. 610 m² ist derzeit nicht vermietet. Dieses Ladenlokal kann kurzfristig für viele individuelle Nutzungs-/Änderungsperspektiven vermietet/bezogen werden. Im rechten Gebäudeteil befinden sich weiterhin zwei vermietete Wohnungen. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 155 m² und eine weitere Wohnung eine Wohnfläche von ca. 81 m². Im rechten Gebäudeteil im 1. Obergeschoss befindet sich eine Nutzfläche von ca. 215 m², die noch nicht ausgebaut ist.

Sonstiges

Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Der Energieausweis liegt uns aktuell (noch) nicht vor!

Stichworte

Wohnfläche: 455,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26897 Bockhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot