Bockhorn (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 1409.) Zentral gelegenes Mehrfamilienhau... (26345 Bockhorn)

1409.) Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit z.Zt. drei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Bockhorn

Preis: 215.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
Nach Absprache.
Referenznummer
1409
Zimmer
9
Baujahr
1913
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Online-ID
2C4UZ42
Grundstücksfl.
ca. 1.235,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Herr Andreas Schmidt
Am Sande 4
26316 Varel
Telefon: +49 44 51 50 28
Telefax: +49 44 51 50 29

Ausstattung

Teilweise sind noch die alten Holztüren vorhanden. Holzfenster mit Iso ndash; Verglasung von 1989.

Energie: Gastherme von 2012. Energieausweis in Vorbereitung.

Objekt

Dieses Angebot bietet auch interessante Möglichkeiten für Bauunternehmer und Bauträger

Diese ursprüngliche Gastwirtschaft, beherbergte später eine Apotheke sowie ein Bekleidungsgeschäft und wird zurzeit als Wohnhaus genutzt. 2 Einliegerwohnungen schaffen zusätzliche Einnahmequellen. Durch einen geringen Umbau wäre der untere Bereich auch wieder für gewerbliche Zwecke nutzbar. Der Garten ist schön eingewachsen und das massive, sich noch im Rohbau befindende, Gartenhaus könnte weiteren Wohnraum schaffen. Auf Grund der interessanten, sehr zentralen Lage ist auch ein Abriss und Neubebauung denkbar.

Haupthaus:

Erdgeschoss:

Wohnung 1: Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Bad mit Dusche, 2 Abstellräume, Wfl. ca. 80 m².

Wohnung 2: Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Wintergarten, Bad mit Dusche, Wfl. ca. 30 m².

Dachgeschoss:

Wohnung 3: 1 großes Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum, Wfl. ca. 90 m².



Gartenhaus: In Eigenleistung erstellter massiver Rohbau, gute Raumaufteilung, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Gäste - WC, im Obergeschoss 1 Schlafzimmer sowie Badanschlüsse, Wfl. ca. 85 m², Baujahr 2000.



Kellergeschoss: 1 Kellerraum.

Nebengelass: 1 Werkstatt im Anbau, ca. 10 m², 1 separates massives kleines Abstellhäuschen, 2 PKW ndash; Stellplätze.

Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 15/2

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Ort
26345 Bockhorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot