Bockhorn (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow Neubau EnEV 2016 *mit... (26345 Bockhorn)

Bungalow Neubau EnEV 2016 *mit Grundstück* in ruhiger Wohnlage von Bockhorn

Preis: 175.671,00 €

Typ 311 Garten 1-1 
Typ 311 Garten 1-1
Typ 311 Eingang 1-1
Bungalow ausbaufähig
Freibad in Bockhorn
Freibad / Spiel-und Liegewies
Luftbild - Am Urwald zur Küst
Bockhorner Kirche
Haustyp Dreigiebel
Haustyp Satteldach
Haustyp Fehnhaus
Naturschutzgebiet "Der Urwald
Ansicht EG
Reservierung 14-03-2017
Ausblick hinten
Baugebiet
   
   
Referenznummer
003- 1237
Zimmer
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Online-ID
28HYF4E
Grundstücksfl.
ca. 540,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Coldewey
Herrn Günter Philipp
Am Markt 12
26345 Bockhorn
Telefon: +49(4453) 989940
Telefax: +49(4453) 989941

Lage

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Bockhorn "Am Urwald", liegt dieses Grundstück, nur wenige Minuten vom Ortskern Bockhorn entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sowie Haupt- und Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie in Bockhorn . Zur Naherholung laden die gut angelegten Fahrradwege und das Waldgebiet Staatsforst Urwald ein.
Kulinarisches finden Sie in den guten Restaurants im Umfeld von Bockhorn, Neuenburg, Zetel oder auch Varel. Bockhorn selber verfügt über ein Freizeitbad, einem großen Angebot an örtlichen Vereinen und viel Natur wie dem Urwald in Neuenburg. Über gut ausgebaute Radwege können Sie das schöne Friesland erkunden und zur Nordseeküste sind es auch nur ca. 20 Km per Fahrrad oder PKW. Über die Autobahnanbindung bei Varel ist Wilhelmshaven, Oldenburg oder auch Leer gut zu erreichen.

Ausstattung

Bungalow Typ 311 mit 3 Zimmern, Küche, Bad, HWR, Diele und G-WC.
Im Angebotspreis sind das Grundstück (voll erschlossen) und das Haus gemäß separater Baubeschreibung enthalten.
Unsere massiv gebauten Häuser entsprechen nicht nur der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) und dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) sondern enthalten viele weitere unverzichtbare Leistungen, wie z.B.:

- Bauleitung u. Baubetreuung vor und während der gesamten Bauphase
- Erdarbeiten bis 50cm
- verzinkter Fundamenterder
- Thermobodenplatte (Stahlbetonsohlplatte mit 60mm Perimeterdämmung)
- hochgedämmtes Hohlschichtmauerwerk mit 14cm Kerndämmung
- Sockelmauerwerk, ca. 45cm mit Z-Isolierung u. Bitumensperre
- Innenwände aus Kalksandsteinen (für optimalen Schallschutz)
- Verblender NF nach Wahl bis 500,- €/1000 Stck.
- Fensterbänke aussen als Rollschicht, innen Marmor (Bad Fliesen)
- Tondachziegel in verschiedenen Farben
- Fliesen bis 25,- EUR/m²
- Bad raumhoch gefliest - Bodenfliesen in Diele, G-WC, Bad, HWR und Küche
- Hochwertige Badausstattung inkl. Duschabtrennung, Spiegel, Handtuchhalter etc.
- Moderne Heizungsanlage mit Gas-Brennwertherme
- Waschmaschinen u. -Trockneranschluss
- Aussenzapfstelle mit Entlüftung
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung im Haus
- Wärmeschutzberechnung
- 3-fach Verglasung der Fenster
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Malerarbeiten und Fußbodenbeläge, Außenanlage und Hausanschlüsse
- uvm

Objekt

Dieser Walmdach-Bungalow, den wir für Sie nach Ihren individuellen Wünschen errichten, bietet Ihnen auf einer Wohnebene viel Raum zum Wohlfühlen. Eine gradlinige Raumaufteilung und das Wohnzimmer mit elegantem Erker geben diesem Bungalow ein besonderes Flair.
Unsere hochwertige Ausstattung mit Tondachpfannen, Verblender, Solaranlage für Brauchwassererwärmung und dass Grundstück sind im Preis bereits enthalten. Greifen Sie zu. Andere Bauplätze auf Anfrage. Das hier angebotene Projekt ist in der Planung und noch nicht errichtet. Ein Energieausweis wird nach individueller Planung unter Berücksichtigung der individuellen Kundenwünsche für das Wohnhaus erstellt.
Im Kaufpreise enthalten mit Stand August 2016:
- Anlage der Außenanlagen
- Hausanschlusskosten für die Ver- und Entsorgung
- Das Grundstück Nr. 64 (vorbehaltlich Zwischenverkauf) ist im angegebenen Kaufpreis enthalten
- Kosten der Maler- und Teppicharbeiten

Wichtige Information zur Preisangabe:
Die Baunebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für behördliche Genehmigungen, Bauwasser, Baustrom sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Angaben hierzu geben wir Ihnen gerne bei einem ausführlichen Beratungsgespräch. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Das Grundstück Nr. 64 (vorbehaltlich Zwischenverkauf) ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Es fallen für den Grundstückserwerb und den anteiligen Kaufpreis die üblichen Kaufnebenkosten an und sind vom Käufer zu tragen. Wir verfügen auch über weitere Grundstücke zur individuellen Bebauung.

Sonstiges

Sie möchten neu bauen? - Unser Bauunternehmen mit einer mehr als 40-jährigen Erfahrung im Einfamilienhausbau in konventioneller, handwerksgerechter Arbeit nach den Regeln der Baukunst erstellt Ihnen Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, schlüsselfertig, als Ausbauhaus oder mit betreuten Eigenleistungen. Unser hauseigenes Planungsteam berät, entwirft und plant das von Ihnen gewünschte Bauvorhaben nach den neuesten ökologischen und bauphysikalischen Gesichtspunkten, um der immer bedenklicher werdenden Umweltsituation Rechnung zu tragen. - Es wird ausschließlich mit Fachleuten gearbeitet ! - Sie werden feststellen, dass Qualität und Service für uns selbstverständlich und für Sie bezahlbar ist. - Lassen Sie sich unverbindlich beraten - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
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Ort
26345 Bockhorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot