Bochum
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Interessante Zukunftsperspektive in... (44809 Bochum)

Interessante Zukunftsperspektive in Bochum-Hofstede

Preis: 398.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Kamin
Küche
Bad
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
   
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10935
Zimmer
5,5
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 203,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2DAFQ4E
Grundstücksfl.
ca. 980,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Bochum Immobiliendienst GmbH
Frau Susanne Schrader
Dr-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Telefon: +49 234 611-4818
Telefax: (+49) 0234 611-4890

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Supermarkt, auch das Hannibal-Einkaufscenter ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, z. B. zur Bochumer City, ist mit der nahegelegenen Straßenbahnlinie U35 gegeben. Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnet dieses kinderfreundliche Umfeld aus. Des Weiteren laden mehrere Grüngürtel in der Umgebung zu Spaziergängen ein.

Ausstattung

Wohnfläche inklusive ca. 50 m² wohnraumähnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden

- lfd. renoviert und saniert
- Kamin
- 1 Garage / 2 Stellplätze

Objekt

In einer ruhigen Siedlungslage ist dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit einem parkähnlichen, sonnigen Garten zu finden. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert und ist in einem guten Zustand. Lediglich das Erdgeschoss würde sich über eine kleine Frischekur freuen. Auf diesem Grundstück lassen sich fast alle Wünsche erfüllen, ob im Garten, Gartenhaus, Terrasse oder Balkon. Auch das Gärtnerherz schlägt hier höher, denn hübsche Beet-Anpflanzungen werden von schönen gepflasterten Wegen umrandet. Für Freizeitaktivitäten mit Familie & Co. ist ebenfalls genügend Platz vorhanden. Im Inneren des Hauses überzeugt der großzügige Grundriss. Die außergewöhnliche Breite des Reihenendhauses von rund 10 m bietet eine angenehme Raumaufteilung. Beide Wohneinheiten gefallen u. a. mit Laminat, Fliesen und Parkettböden. Das Erdgeschoss punktet mit einem großen Wohn-/ Essbereich und Ausgang zum herrlichen Garten. 3,5 Zimmer stehen Ihnen hier zum verplanen zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss nebst Spitzboden ist Platz für bis zu vier Personen unter Berücksichtigung der Nutzfläche im Spitzboden. In dieser Einheit punkten besonders der helle, geschmackvolle Wohn-/ Essbereich mit Kamin, Parkettboden und Balkon. Die schöne Aussicht auf die angrenzende Pferdekoppel ist inklusive. Ein sehr geschmackvolles Tageslicht Dusch-/ Wannenbad aus 2007 und eine hübsche Küche mit zusätzlichem Essplatz und Ausgang auf den Balkon vervollständigen neben einem weiteren Zimmer diese Einheit. Über eine Eichentreppe erreicht man den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden, der noch vier weitere Räumlichkeiten nebst Duschbad für Sie bereithält. Abgerundet wird die Immobilie im Außenbereich durch eine Garage und zwei Stellplätze. Ein Vollkeller ist ebenfalls vorhanden. Erleben Sie diese besondere Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 183,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 2, Gemarkung: Hofstede, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
44809 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot