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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein Haus mit Potenzial! Modernisierungsb... (44805 Bochum)

Ein Haus mit Potenzial! Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit tollem Garten

Preis: 169.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht II
Garten
Zimmer I
Badezimmer
Zimmer II
Treooen
Anzeige Bewertung
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Referenznummer
5287
Zimmer
7,5
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2B8V94L
Grundstücksfl.
ca. 630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Herr Dirk Dietrich
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Telefon: 0234/91588090
Telefax: 0234/91588099

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage von Bochum-Gerthe.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.

Objekt

Sie suchen eine Immobilie mit einem großen Grundstück? Dann sind Sie bei diesem Angebot richtig.

Insgesamt stehen Ihnen zwei 2,5 Raum Wohnungen zur Verfügung.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche.

Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer zu wohnraumähnlichen Zwecken umgebaut. Hier finden Sie weitere 45 m², die nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden.

Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins in Höhe von 283 €.

Um dem heutigen Standard gerecht zu werden, sind weitere Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Sonstiges

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
44805 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot