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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus MFH-Jahrhundertwende mit Potential und... (44867 Bochum)

MFH-Jahrhundertwende mit Potential und Sanierungsbedarf!

Preis: 155.000,00 €

ATL-josefbositsch-1119375115-P 
Käuferprovision
4,76%
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
724326
Zimmer
14
Preis/m²
449,28 €
Wohnfläche
ca. 345,00 m²
Online-ID
2C2EB45
Grundstücksfl.
ca. 960,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Optimhome Immobilien GmbH
Josef Bositsch
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
Telefon: 0201/4088031
Mobil: 0171/8013976

Lage

Diese Immobilie befindet sich zentral in Bochum-Wattenscheid.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls gut erreichbar.
Ob Sie nach Bochum-Zentrum, Essen-Steele oder zum Essener-Zentrum wollen, von hier aus erreichen Sie mit Bus und Bahn oder mit dem Auto alle Ziele schnell und direkt.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung

* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung

* Tageslichtbäder

* Garagen und Stellplätze

uvm.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum-Wattenscheid und eignet sich als Mehrgenerationenhaus, Äztehaus oder sonsiges Renditeobjekt!

Die Immobilie hat eine Stabilie Bausubstanz, jedoch besteht entsprechender Sanierungsbedarf!

Auf insgesamt ca. 960m² mit Garagen und Freifläche können Sie und Ihre Familie sich entfalten.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 345m² diese sind z. Zt. wie folgt aufgeteilt:

Im EG befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2,5-Raum und ca. 55m² bis 60m².
Die Wohnungen im 1. OG und im 2. OG wurden jeweils zu einer Wohneinheit, zusammengelegt und können im Bedarfsfall wieder zum Ursprung, d. h. jeweils 2 WE, zurückgebaut werden.
Sie haben die Wahl:
Stand heute 4 WE oder wie ursprünglich 6WE und Dachgeschossausbau als Option!

Bei weiterem Interesse, fordern Sie bitte weitere Informationen und einen Besichtigungstermin an!
Bitte senden Sie uns per e-mail Ihre Daten, Anschrift, Telefon usw., wir werden Sie dann umgehend kontaktieren.

Sonstiges

Liebe Besucherin, lieber Besucher, herzlich Willkommen!

Die vorstehenden Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) auch per e-mail, zustande. Sollte, aus welchen Gründen auch immer, ein Vertrag mit einem Maklerkollegen nachhaltig zustande kommen, ist die Maklergebühr, aufgrund des Erstkontaktes und Bekanntgabe der Objektdaten, an uns fällig.
Die Maklercourtage in Höhe von mind. 4,76% inkl. ges. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer per e-mail mitteilen.

Wir sind für Sie von Montag bis Samstag erreichbar:
In besonderen Fällen auch sonntags.

OptimHome-Immobilien-Büro: 0201- 40 88 031, Mobil: 0171-8013976, E-Mail: josef.bositsch@optimhome.de
Ihr Ansprechpartner: Josef Bositsch

Hinweis:
EnEV 2014: Änderungen der Energieeinsparungsverordnung zum 01.05.2014 und das Inkrafttreten der neuen §16a Abs. 1 und Abs. 2 Seite 1-4, § 17 Abs. 1 und § 29 Abs. 4 EnEV -Pflichtangaben in Immobilienanzeigen sowie die Vorlage des Energieausweises bei einer Besichtigung.
Der Eigentümer bzw. der Vermieter dieser Immobilie ist über das Inkrafttreten der neuen Gesetze durch uns informiert.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Sobald dieser vorliegt, werden die entsprechenden Angaben in die Immobilienanzeige aufgenommen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
44867 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot