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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus in bester Lage von... (44879 Bochum)

Mehrgenerationenhaus in bester Lage von Bochum-Dahlhausen

Preis: 489.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden
Grundriss KG
   
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10345
Zimmer
1
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B9QS4N
Grundstücksfl.
ca. 1.647,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Bochum Immobiliendienst GmbH
Herr Robert Brockhaus
Dr-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Telefon: +49 234 6114816
Mobil: +49 234 6114816
Telefax: (+49) 0234 611-4890

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ortskerne von Eppendorf, Oberdahlhausen, Linden und Höntrop. Lebensmittel, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, aber auch Cafés und Restaurants sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an die Zentren von Wattenscheid, Bochum und Hattingen ist optimal, alles erreichen Sie mit dem PKW und dem öffentlichen Personennahverkehr. Für Ihre Freizeitgestaltung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten: Spielplätze, der nahe gelegene Südpark mit Waldschwimmbad und Tiergehege, das schöne Ruhrtal mit seinen Radwegen und vielen anderen Einrichtungen warten auf Ihre Nutzung.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 177 m² im EG, 4,5 Zimmer; ca. 90 m² DG, 3,5 Zimmer; ca. 33 m² im Spitzboden, 1,5 Zimmer
- sehr gepflegter Zustand
- zwei separate Einzelgaragen
- wird komplett freigezogen

Objekt

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, generationsübergreifendes Wohnen in entspannter Atmosphäre zu verwirklichen. Von viel Grün umgeben befindet sich dieses freistehende Dreifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Dahlhausen. Aber nicht nur die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie, denn auch das Raumangebot lässt keine Wünsche offen und bietet individuellen Freiraum für Familien- und Gartenträume. Insgesamt stehen Ihnen eine 4,5 Raum-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss und ein 1,5-Raum-Appartement im Spitzboden zur Verfügung. Für ausreichend Stauraum sorgen der Kellerbereich sowie zwei separate Garagen, welche über eine großzügige Auffahrt bequem zu erreichen sind. Lassen Sie sich von dem Raumangebot und einem äußerst großzügigen und schön in die umgebende Landschaft eingebetteten Garten überzeugen, der das Herz eines jeden Naturfreundes höher schlagen lässt. Abschließend wäre noch zu erwähnen, dass das Haus seitens der Eigentümer komplett freigezogen wird und Ihnen somit alle Nutzungsmöglichkeiten von Anfang an zur Verfügung stehen.

Sonstiges

Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 193,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Flur: 4, Gemarkung: Dahlhausen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
44879 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot