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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Entdecke die Möglichkeiten in Bochum-Hön... (44867 Bochum)

Entdecke die Möglichkeiten in Bochum-Höntrop

Preis: 210.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
9982
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28KTP44
Grundstücksfl.
ca. 416,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Bochum Immobiliendienst GmbH
Frau Engelgard Borchert
Dr-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Telefon: +49 234 6114815
Telefax: (+49) 0234 611-4890

Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohnlage. Alle Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen, finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum umgebenden Autobahnnetz.

Ausstattung

- Nettomieteinnahmen ca. € 12.354,-- p. a. kalkulatorisch
- Aufteilung:
EG ca. 67 m² / 2,5 Zimmer
OG ca. 65 m² / 2,5 Zimmer
DG ca. 51 m² / 3,5 Zimmer
- Terrasse und Balkon
- Garten
- Stellplatz

Objekt

Dieses freistehende Haus ist in drei gut geschnittene Wohnungen aufgeteilt. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils 2 Zimmer, dazu eine Wohnküche als Mittelpunkt des Familienlebens. Die Dachwohnung gefällt mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt. Zur individuellen Nutzung stehen hier noch 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Obwohl die Immobilie in vielen Bereichen modernisiert wurde, bietet Sie noch ausreichend Gelegenheit, eigene Wünsche und Ideen einzubringen. Es gibt zudem eine Baugenehmigung für einen Anbau zur Erweiterung der Wohnung im Erdgeschoss, die freigezogen ist.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

vermietbare Fläche: 183,00 m², Flur: 13, Gemarkung: Westenfeld, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
44867 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot