Bochum
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus dieprofimakler.de - Bochum - Mehrfamilie... (44807 Bochum)

dieprofimakler.de - Bochum - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - Kapitalanlage

Preis: 468.000,00 €

01 Aussenansicht 
01 Aussenansicht
02 Aussenansicht
03 Hofbereich
04 Eingangsbereich
05 Hausflur
06 Treppenhaus
07 Wohnungsflur
08 Bad EG
09 Bad EG
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Referenznummer
456610-734
Zimmer
10
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 558,00 m²
Online-ID
2B3QD4F
Grundstücksfl.
ca. 228,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Profimakler - burian & burian GbR
Frau Christina Corthals
Conradstraße 1
47574 Goch
Telefon: 0800 9993939
Mobil: 0177 9638434

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Seitenstrasse von Bochum Riemke. Die Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A40 und A43 sind hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Objekt

Dieses 8-Familienhaus wurde laut Angaben der Eigentümer noch vor dem zweiten Weltkrieg auf einem ca. 228 qm großem Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 558qm.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und die Mieteinnahmen liegen bei ca. 35.640€ (Nettokaltmiete) pro Jahr.

Daten für Sie im Überblick:

- Fenster wurden in den Jahren 2005 bis 2015 erneuert
- Das Objekt wird mit Gasetagenheizungen beheizt und alle 8 Thermen wurden in den Jahren 2000,2005 und 2009 (ca. Angaben )schon eimmal ausgewechselt.
- Das Dach wurde vor langer Zeit bereits einmal neu eingedeckt, allerdings ist der genaue Zeitpunkt nicht bekannt. Hier ist es sicherlich gut mittelfristig eine Neueindeckung des Daches vorzunehmen.
- Die Bäder wurden saniert
- Teils neue Böden in den Wohnungen
- Aussenanstrich in den letzten Jahren ist erfolgt
- Türen wurden erneuert
- Balkone sind nicht vorhanden
- keine Garagen oder Stellplätze vorhanden
- Aussendämmung an der Rückseite
- Der Rest des Hauses wurde von innen gedämmt

Sonstiges

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

!! WICHTIGER HINWEIS !!
Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NICHT TELEFONISCH, sondern AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse.
Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dieprofimakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren.

FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
44807 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot