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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ladenlokal mit 14 Meter Schaufensterfron... (44894 Bochum)

Ladenlokal mit 14 Meter Schaufensterfront

Preis: 179.000,00 €

Verkaufsfläche 
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Ansicht
Bewertung
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
5180
Fensterfront
14,00 m
Baujahr
1971
Verkaufsfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29HAD4W
Kontaktdaten des Inserenten
Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Herr Dirk Dietrich
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Telefon: 0234/91588090
Telefax: 0234/91588099

Lage

Das Ladenlokal liegt östlich der Bochumer Innenstadt im Ortsteil Werne im Bereich zwischen dem Freizeitbad Werne und der Heinrich-Gustav-Straße.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport­ und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 8 km entfernt.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Objekt

Auf ca. 240 m² Nutzfläche bietet Ihnen dieses Ladenlokal eine großzügige Verkaufsfläche mit zusätzlicher Lagerfläche im hinteren Bereich. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Toiletten und ein Pausenraum zur Verfügung.

Im Keller befindet sich noch weitere ca. 100 m² Lagerfläche.

Ein Schwerlastaufzug steht bereits zur Verfügung.

Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise

5 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
44894 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot