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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wattenscheid City: KfW 55 6 Familienhaus... (44866 Bochum)

Wattenscheid City: KfW 55 6 Familienhaus mit Seniorenwohnungen und Penthaus

Preis: 1.200.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2112016004
Fläche
ca. 547,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C5H247
Kontaktdaten des Inserenten
AWI Aulbur Wirtschafts-& Immobilien
Wilfried Aulbur
In der Geist 15
59302 Oelde
Telefon: 02522 937471

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Doch vor allem die Lage des Objektes macht es (besonders für Senioren) so interessant!

Wir befinden uns direkt im Zentrum von Wattenscheid an der Gertrudisstraße Nr.20 (dort stand ehemals das älteste Haus Wattenscheids). Von dort aus sind fußläufig ein Einkaufcenter ( das Gertrudis-Center) mit diversen Geschäften und eigenem Parkhaus, ein Ärztehaus, eine Kirche sowie Cafés und auch Restaurants zu erreichen!

Gerade ältere Leute hätten somit alle Dinge des täglichen Bedarfs (und auch darüber hinaus) direkt vor der Haustür und müssen keine weiten Wege auf sich nehmen!

Ausstattung

Für das Objekt sind momentan 2 Parkplätze geplant. Die Errichtung einer Garage oder eines Carports sollte möglich sein, dies sollte am besten in einem persönlichen Gespräch zu klären sein!

Falls Sie weitere Fragen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter!

Objekt

Investoren, aufgepasst!
Im Herzen von Wattenscheid bietet sich für Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 seniorengerechten Wohneinheiten erwerben!

Das Objekt ist nach gehobenen Standards geplant worden und erfüllt selbstverständlich alle Voraussetzungen für das altengerechte Wohnen. Im Haus sind insgesamt 5 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 und 70 qm geplant. Dazu kommt noch die Penthauswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 100 qm.


Durch die Kombination aus sehr guter Lage und einem effizient geplanten MFH sehen wir in diesem Objekt ein prädestiniertes Renditeobjekt!
Der Verkauf von einzelnen Wohneinheiten stellt für potentielle Investoren zudem interessante Alternative dar!

Sonstiges

Dieses Objekt wurde nach der modernen KfW-55-Bauverordnung geplant. Daraus resultieren für Sie als potentiellen Investor einige finanzielle Vorteile durch Zuschüsse der KfW-Bank!

Wir würden Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mehr über Ihre möglichen Vorteile bezüglich dieses Objektes erzählen!


Zudem würden wir uns auch im die Weitervermarktung oder Vermietung einzelner Einheiten kümmern, wir hätten dafür auch schon eine Reihe vorgemerkter Interessenten!


Kontaktieren Sie uns gerne für eine Terminvereinbarung!

Stichworte

Wohnfläche: 447,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau
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Straße
Gertrudisstraße 20
Ort
44866 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot