Bochum
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus... (44787 Bochum)

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Bochum-Innenstadt

Preis: 1.250.000,00 €

Ansicht 
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,95
Bezug
vollvermietet
Referenznummer
9358
Zimmer
1
Baujahr
1953
Fläche
ca. 895,00 m²
Online-ID
28XYV48
Grundstücksfl.
ca. 289,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Bochum Immobiliendienst GmbH
Herr Oliver Schmidt
Dr-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Telefon: +49 234 611-4804
Telefax: (+49) 0234 611-4890

Lage

Im Kern von Bochum zu leben bedeutet jede Menge Annehmlichkeiten für Ihre Mieter. Sowohl Bahnhöfe, Autobahnnetze, als auch Bus und Bahn sind binnen weniger Minuten bequem zu erreichen, bieten somit Flexibilität zu jeder Zeit. Lifestyle und Genuss werden durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants stets befriedigt.

Ausstattung

- Nettomieteinnahmen ca. € 89.632,-- p. a.
- Baujahr: 1953 Wiederaufbau
- 2 Ladenlokale / 10 Wohneinheiten
- vollvermietet
- gepflegter Zustand
- Betondecken
- Nettomieteinnahmen: ca. € 89.632,- p.a.

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in guter Bochumer Lage sucht Sie als Anleger! Die hier genannte Kapitalanlage ist vollvermietet und präsentiert sich solide und in einem guten Gesamtzustand. Die zentrale Lage in der Bochumer Innenstadt ist sowohl für Ihre Mieter der Wohnungen, als auch der Mieter Ihrer Geschäftsflächen, komfortabel und sehr attraktiv. Durch einen Torbogen gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, ebenso in das Treppenhaus, von welchem aus alle fünf Etagen begehbar sind. Zwei der als Nutzfläche ausgewiesenen Zwischengeschosseinheiten sind als Wohnraum vermietet. Eine Dämmung der Dachflächen als auch der Fassade gewährleisten gute Energiewerte, zudem eine zeitgemäße und moderne Außenansicht. Das Objekt wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und sorgt somit für eine hohe Zufriedenheit Ihrer Mieter.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 49,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1953

Stichworte

vermietbare Fläche: 895,00 m², Nutzfläche: 403,00 m², Wohnfläche: 493,00 m², Flur: 8

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
44787 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot