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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Verkaufsfläche im Herzen von Eppendorf... (44869 Bochum)

Verkaufsfläche im Herzen von Eppendorf als Kapitalanlage

Preis: 75.000,00 €

Front 
Front
A_Verkaufsfläche2
A_WC
B_Verkaufsfläche Kiosk
B_Lotto- und Verkaufstheke
B_Blick auf Aussenterrasse
B_Büro
B_Lagerfläche Keller
Lage
Grundriss Erdgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Referenznummer
2644
Baujahr
1954
Fläche
ca. 77,24 m²
Online-ID
2B22M4J
Kontaktdaten des Inserenten
Sperling Immobilien KG
Herr Christian Stobbe
Hellweg 5-7
44787 Bochum
Telefon: 0234 / 43 983
Mobil: 0171 288 9002
Telefax: 0234 / 433 765

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5787.60
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7587.60

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eppendorf, ca. 500 m südlich des Denkmals und ca. 250 m nördlich der Fußballplatzanlage. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung. In näherer Umgebung liegen eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale.

Ausstattung

Fläche A:
* Oberboden: weisse Fliesen
* Wände: weiss gestrichen
* WC mit blauen Wandfliesen und weiss gefliestem Oberboden

Fläche B:
* Kaffeebereich im Ladenlokal
* komplett eingerichteter Kiosk mit Lottotheke
* Oberboden: Fliesen
* Terrasse vor dem Objekt
* Stellplätze vor dem Objekt
* Kellerbereich mit Büroeinrichtung

Objekt

Die hier angebotenen Ladenlokale liegen nebeneinander in Erdgeschoss.
Eine Fläche von ca. 10 m² mit angrenzendem WC ist in einem Eckhaus mit 19 Mietparteien integriert. Im angrenzenden Bungalow befindet sich ein verpachtetes Ladenlokal von ca. 68 m² mit voll ausgestattetem Kiosk inklusive Lottotheke, Klimaanlage, WC, Büro und eine Lagerfläche im Keller, welche über eine Wendeltreppe zu erreichen sind.

Sonstiges

Das grössere Objekt ist seit 2015 verpachtet und verfügt über das komplette Inventar für den Kiosk- und Bistrobereich.

Stichworte

vermietbare Fläche: 10,00 m², Nutzfläche: 40,68 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
44869 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot