Bochum
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Großzügige Halle in sehr guter Lage... (44866 Bochum)

Großzügige Halle in sehr guter Lage inkl. Büroräume

Preis: 2.130.000,00 €

Käuferprovision
Die Provision beträgt 4% zzgl. der z. Z. gültigen MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Fläche
ca. 7.490,45 m²
Online-ID
2BPK249
Grundstücksfl.
ca. 15.246,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobiliendienst T. Madajewski
Herr/Frau Thomas Madajewski
Am Schmiedesbach 20a
44625 Herne
Telefon: 02325/9307802
Telefax: 02325/9307803

Objektbeschreibung

Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: 1.215,45 qm Büro und Sozialräume, 6.275 qm Produktion und Lagerräume.
Das Gelände kann als Rundumfahrt genutzt werden und es befinden sich ausreichend und großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Gelände. Die Lagerhalle befindet sich im hinteren Bereich mit einer langen Laderampe und eine andere ca. 850 qm große Halle ist ebenerdig zu befahren.
Alle Hallen befinden sich in einem sehr guten Zustand, wobei das komplette Gebäude mit einem neuen Außenanstrich versehen wurde, der Sockelbereich der Hallen wurde neu versiegelt und gestrichen und das ca. 70 m lange Vordach an den hinteren Laderampen wurde komplett erneuert. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 Meter.
Bei diesem Objekt besteht, auf Grund der Grundstücksgröße, die Möglichkeit, die Halle um weitere 2.000 qm zu vergrößern.
Die Sozialräume, Umkleide, Duschräume und die Toilettenanlage sind so großzügig gestaltet, dass diese mindestens von 50 Mitarbeitern genutzt werden können.
2012 wurde die komplette Sprinkleranlage teils erneuert bzw. erweitert, wobei das Gebäude eine neue RWA-Anlage erhielt und aus brandschutztechnischen Gründen direkt auf die Feuerwehr aufgeschaltet wurde.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Lage, direkt an der A40, mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Die gut ausgebaute A40 (3-spurig in jede Richtung) ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nahe gelegenen Großstädten Dortmund, Bochum, Essen, Hagen, Venlo oder Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur ca. 20 Minuten Fahrweg vom Objekt aus zu erreichen. Die Ab- und Auffahrt der A40 ist nur ca, 3 Minuten Fahrweg vom Objekt entfernt.

Nutzung

Für die Nutzung der Immobilie liegen Genehmigungen für die Nutzung als Spedition und als produzierendes Gewerbe vor.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Steeler Str. 95
Ort
44866 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot