Bochum
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Unikat für Individualisten in Bochum-Lan... (44892 Bochum)

Unikat für Individualisten in Bochum-Langendreer

Preis: 475.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Saunabereich
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10390
Zimmer
5,5
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29FKL4J
Grundstücksfl.
ca. 609,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Bochum Immobiliendienst GmbH
Frau Stefanie Welticke
Dr-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Telefon: (+49) 0234 611-4800
Mobil: +49 234 6114821
Telefax: (+49) 0234 611-4890

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Eingebettet in hübsche Gärten von überwiegend Einfamilienhäusern zählt diese Kleinsiedlung zu den bevorzugten Wohnlagen von Bochum-Langendreer. Hier befindet sich diese traumhafte Doppelhaushälfte unweit des beliebten Freibades. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen des ÖPNV sowie die Auffahrten zu den Autobahnen A43 und A44 und sind im Nu in der Innenstadt von Bochum sowie den angrenzenden Städten. Auch die Nähe zur Ruhr-Universität Bochum und dem Knappschaftskrankenhaus kennzeichnet die Attraktivität dieses Objektes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zum Teil sogar fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Anbau 1975
- hochwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden
- Balkon, Terrasse, Garten, Außenkamin
- Sauna
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Garage

Objekt

Zur Straßenseite bewusst schlicht gehalten, präsentiert sich diese einzigartige Immobilie innen luxuriös und von besonderer Klasse. Als Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 wurde sie 1975 um einen großzügigen Anbau erweitert und stetig modernisiert, zuletzt im Jahr 2007. Zahlreiche Extras wie der ganz besondere Wandputz und die hochwertig verarbeiteten Oberböden, wie Echtholzparkett und ital. Designerfliesen der Marke "Fendi" verleihen dieser Immobilie ein gehobenes Ambiente. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Räume, die durch den Anbau entstanden sind. Durch die Split-Level-Bauweise im Erdgeschoss vermittelt das Wohnzimmer, mit seinen ca. 47 m² bei einer Raumhöhe von knapp 2,90 m, ein imposantes Raumgefühl. Große Panoramafenster geben den Blick frei zum Garten und zur Terrasse mit Außenkamin. In der oberen Etage entstand bis zum Giebel das wunderschöne Schlafzimmer mit großem Dachbalkon und Blick ins Grüne. Das Untergeschoß bietet Ihnen, neben den üblichen Kellerräumen, eine zusätzliche Nutzfläche mit einem ca. 20 m² großen, individuell nutzbaren Raum, einer finnischen Sauna und einem weiteren Duschbad. Zwei Terrassen sowie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Die perfekt eingepasste hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 241,0 kWh/(m²*a)

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 8, Gemarkung: Langendreer

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
44892 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot