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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Top-Einfamilienhaus mit hochwertiger... (44869 Bochum)

Top-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Doppelgarage und Garten in Bochum-Eppendorf

Preis: 399.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Küche
Rückansicht
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Garten
Gast
Gäste-WC
Terrasse
Weg vom Garten zur Garage
Hobby
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
47179
Zimmer
4
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B7WK4V
Grundstücksfl.
ca. 309,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Kevin Seeger
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(201) 760265-11
Mobil: +49(151) 54322842
Telefax: +49 201 760265-29

Lage

Die Stadt Bochum mit ihren ca. 365.000 Einwohnern ist die sechstgrößte Stadt von NRW und bildet das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets. Besonders bekannt ist die Stadt durch die Ruhr Universität Bochum mit ihren rund 40.000 Studierenden, welche im vergangenen Jahr ihr 50-jähriges Bestehen feierte.

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Eppendorf, südwestlich des Zentrums von Bochum. Geprägt ist diese Gegend durch überwiegend lockere Ein- bis Zweifamilienhausbebauung mit vielen Grünflächen.
Das kleine Zentrum von Eppendorf mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Apotheken sowie Banken und Lebensmittelgeschäften, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die in gut 10 Fahrminuten erreichbare Autobahn 40 ist eine Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gegeben und Sie erreichen die Zentren der Ruhrgebietsmetropolen in wenigen Fahrminuten.

Objekt

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1999 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in zweiter Reihe und besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung sowie durch sein großzügiges Platzangebot.

Durch Bewegungsmelder gesteuertes Licht im Treppenhaus, Lautsprecher im Bad und Schlafzimmer, Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage, Fußbodenheizung sowie automatisch steuerbare Außenrollos sind nur einige Highlights, die unbedingt zu erwähnen sind.

Das Haus teilt sich zur Zeit wie folgt auf:

Im Erdgeschoss liegt neben dem Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, ein modern in weiß gefliestes Gäste-WC, die offene Küche sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der Garten ist liebevoll mit japanischen Gewächsen gestaltet und verfügt über eine üppige Sonnenterrasse sowie eine Außenzapfstelle.

Im Obergeschoss liegen die privaten Räume. Ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank welches sich auch als Schlafzimmer eignet, das Tageslichtbad mit Wellnessdusche, ein praktischer Abstellraum sowie das große Schlafzimmer mit perfekt eingebautem Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Dieses Zimmer kann mit wenig Aufwand in zwei Räume untereilt werden und dadurch als Kinderzimmer oder Büros fungieren.

Im Kellergeschoss findet sich neben den Nutzräumen wie Heizungskeller und Waschküche ein weiteres Wannenbad sowie ein sehr großer zu Wohnzwecken ausgebauter Raum, welcher sich ideal für ein heranwachsendes Kind oder als Gästebereich eignet.

Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch die sehr gepflegte Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor und Zugang zum Garten.

Abschließend kann gesagt werden, dass es sich bei diesem Immobilienangebot um eine seltene Gelegenheit in Eppendorf handelt, ein extrem gepflegtes und großzügiges Haus für die ganze Familie zu erwerben.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
44869 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot