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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Exklusives Stadtbüro - "Über den Dächern... (44787 Bochum)

Exklusives Stadtbüro - "Über den Dächern der Stadt" zur Miete

Preis: 2.760,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Ausblick
Das Gegenüber
Balkon mit Klimageräten zum Süden
Empfang
Wartebereich
Beispiel 1 Büro
Beispiel 2 Büro
Beispiel 3 Büro
Beispiel 4 Büro
Bespiel 5  Büro
www.wappen-immobilien.com
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Nebenkosten
1.200,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
3.960,00 €
Fläche
ca. 345,00 m²
Mieterprovision
Mieterprovision 3,57% mindestens aus einer 5-jährigen und maximal aus einer 10-jährigen Vertragsdauer inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines Mietvertrages
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4912709
Geschoss
4
Zimmer
11
Kaution
€ 7.920.per Sparbuch oder Bankbürgschaft
Baujahr
1985
Online-ID
2CHYN4A
Kontaktdaten des Inserenten
ARGE RING BOCHUMER MAKLER / WAPPEN-IMMOBILIEN GmbH
Herr Kay Mengelbier
Farnstr. 59
44789 Bochum
Telefon: 0234 37090
Mobil: 0234 950 6 72 73
Telefax: 0234 309990

Objektbeschreibung

Die Etage kann sofort bezogen werden, da bereits frei gezogen.

Die Etage kann bei Interesse auch geteilt angemietet oder insgesamt erworben (*) werden.

Die Räumlichkeiten sind zzt. wie folgt aufgeteilt:

Linker Büroteil:
Empfang mit offenem Warteraum, Flur, Gäste-WC, 5 Büroräume (hiervon 1 Büroraum mit Balkon)

Rechter Büroteil:
6 weitere Büroräume (hiervon wieder 1 Büroraum mit Zugang zum Südbalkon), Damen-WC, Herren-WC, Personalraum, Kopier-Bereich, Teeküche, Ablageraum (statt Keller), Rechnerraum und Garderobe

Lagebeschreibung

Die Etage liegt direkt in der Fußgängerzone im Bereich der ehemaligen "Westfalenbank"

Ausstattung

+ Alufenster mit Iso-Verglasung
+ Teppichboden
+ Sanitäranlagen weiß
+ Einbaumöbel
+ Holzinnentüren
+ größtentels Innenlamellen (keine Rollläden)
+ bei Bedarf könnte gfls. ein Keller zusätzlich angemietet werden

Sonstiges

+ Die Etage wird mit den Einbaumöbeln vermietet
+ Auf die Kaltmiete und die Vorauszahlung (BK) erhebt der Vermieter zzt. eine Umsatzsteuer in Höhe von 19%
+ 2 Monatsbruttomieten Kaution per Sparbuch oder Bankbürgschaft bei
Vermietung

(*) Der Kaufpreis beträgt € 680.000,- zzgl. 3,57% Käuferprovision

Auszeichnungen

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL (2015 + 2016) & FOCUS in den Jahren (2014, 2015, 2016 & 2017) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Zertifizierung nach DIN EN 15733.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Serviceleistungen: Einkaufsservice
  • Stellplatz: Parkhaus, Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Straße
Huestr. 34
Ort
44787 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot