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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus gepflegter Reihenhaus in Bocholt (46395 Bocholt)

gepflegter Reihenhaus in Bocholt

Preis: 199.000,00 €

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Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
01.01.2018
Referenznummer
00167
Zimmer
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27JM94G
Grundstücksfl.
ca. 211,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Michael Böing
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
Telefon: 0287199084372
Mobil: 01725315015
Telefax: 0287199089502

Kurzbeschreibung

in 1976 nach Teilabriss wieder aufgebaut - gepflegter Zustand
Wintergarten und Dachterrasse neu in 1998 - Garage auf Erbpachtgrundstück
Grundstück: 211 m² - Wohnläche: ca. 122 m2 - zzgl. Dachboden

Lage

Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 73.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über ingesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Ferner ist ein Studium an der Westfälischen Hochschule mit Standort Bocholt möglich.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder ... Bocholt hat vieles zu bieten!
Das Verkaufsobjekt liegt an einer parallel zum Mühlenweg verlaufenden Straße mit überwiegender Wohnbebauung; die Entfernung zumn Stadtzentrum (Markt) beträgt ca. 1.700 m. Einkaufsmöglichkeiten, Kinergarten und Schule in der näheren Umgebung; gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Ausstattung

große Dachterrasse

Objekt

verkauft wird ein um 1900 errichtetes Reihenhaus in Bocholt, das in 1976 nach teilweisem Abriss (bis zur Erdgeschossdecke) wieder aufgebaut wurde; in diesem Zusammenhang wurden Ober- und Dachgeschoß neu erstellt und das Erdgeschoß in seiner innernen Struktur saniert und durch einen Wohnzimmeranbau erweitert. 1998 wurde dieser Bereich noch um ca. 25 m² durch den Anbau eines Wintergartens erweitert. Die Dachfläche des Wintergartens wird als Balkon im OG genutzt. Das Gebäude ist halb unterkellert; zur besseren Nutzbarkeit wurde die Kellersohle tiefer gelegt, um den Einbau einer Sauna zu ermöglichen. Im EG befinden sich Wohnküche, große Diele, großes Wannenbad sowie zur Gartenseite hin das Wohnzimmer mit Wintergarten. Im OG ist eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie die Schlafräume und der Balkon oberhalb des Wintergartens.Das ausgebaute DG ist über eine feste Treppe erreichbar. Aktuell hat der Eigentümer eine Garagenparzelle gepachtet. Das Haus kann im Januar 2018 übernommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard
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Ort
46395 Bocholt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot