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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus 2017 im neuen Zuhause - modernes RMH mit... (46399 Bocholt)

2017 im neuen Zuhause - modernes RMH mit Garten im idyllischen Bocholt-Spork!

Preis: 199.000,00 €

Essbereich 
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Diele EG
Bad 1 OG
Raum 1 im DG
Raum im 2 DG
Treppenhaus ins 1 OG
Frontansicht
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schlafzimmer
Flur 1. OG
Bad 1 OG
Gäste WC
Terrasse
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages
Referenznummer
5245
Zimmer
5
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B78Y4M
Grundstücksfl.
ca. 182,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
wohn-traum-Immobilien
Frau Annette Pasternak
Im Fuhlenbrock 146
46242 Bottrop
Telefon: +49(2041) 4625547
Mobil: +49(163) 7996310
Telefax: +49(2041) 4629943

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Willkommen in Bocholt! Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen 75.000 Einwohnern zum grünen Kreis Borken. Die Nähe zum Grenzgebiet Niederlande macht Bocholt zum attraktiven Wohnort - und hier könnte Ihr neues Zuhause sein! "Wir sind Fahrrad!" - so beschreiben sich die Bocholter und ihre Stadt. 2012 wurde Bocholt als fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands unter 100.000 Einwohner ausgezeichnet. 2013 gewann Bocholt den Titel "Deutschland aktivste Stadt" in der Kategorie der großen Städte. Idyllisch gelegen, gibt es bei diesem hier offerierten Haus in Bocholt-Spork, 10 Minuten vom Stadtzentrum, nahe der Bocholter Aa, dem Stadtwald jede Menge Natur vor Ihrer Haustür - grün und ländlich gelegen. Selbstgebackenen Kuchen und Kaffee können Sie im 350 m entfernten Gut Heidefeld genießen - ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Das Erlebnisbad BAHIA ist mit dem Fahrrad nur 15 Minuten entfernt - hier können Sie mit Ihrer Familie einen tollen Tag verbringen oder in den kälteren Monaten wohlige Saunabesuche erleben. Kindergärten, Schulen und die täglichen Dinge des Alltags lassen sich von hier aus schnell erreichen. Na, gibt es einen schöneren Ort zu wohnen?

Ausstattung

- Klinkerfassade
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Kunststofffenster isolierverglast
- weiße Furnier-Holztüren
- Einbauküche (gegen Abstand!)
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer raumhoch gefliest mit Badewanne und Dusche
- Dielenschrank mit Lamellentüren
- SAT-Anlage
- Jalousien
- Markise manuell
- Ölheizung // 4.500 l Kunstofftank // Heizpumpe neu in 2013
- Vollkeller
- Garten
- Garage mit Licht und Elektrik





.

Objekt

Sie suchen ein modernes Haus in einer familienfreundlichen Lage, leben gerne in harmonischer Nachbarschaft und möchten in einer Stadt wohnen, doch ruhig und mitten im Grünen? Sie glauben, all das in einem vereint gibt es nicht? Doch wir haben das für Sie: ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 in der Stadt Bocholt im ländlichen Stadtteil Spork inmitten netter Nachbarn! Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung, in der Ihre Kinder ganz beruhigt noch auf der Straße mit anderen Kindern spielen können. Auf ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmern finden Sie einen optimalen Grundriss vor, wo jeder in der Familie sein eigenes Reich haben kann. Das Haus empfängt Sie einladend durch die für die Wohngegend typisch Klinkerfassade. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, von der Sie direkt die Küche, das Gäste-WC und das Herzstück des Hauses - das Wohnzimmer - betreten können. Das Wohnzimmer mit Essbereich, erlaubt Ihnen den Blick und den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit ihren ca. 15 m² großzügig angelegt und schützt Sie bei starker Sonnenstrahlung mit einer Markise vor Sonnenbrand und bietet Ihnen angenehmen Schatten. Der kleine Garten ist leicht zu pflegen, für Sandkasten oder Schaukel für Ihre Kinder ist er jedoch ausreichend und beschert Ihnen nicht viel Arbeit - viel Zeit also, die Sie wertvoller mit Ihrer Familie oder mit Relaxen verbringen können. Zurück im Haus finden Sie im Erdgeschoss desweiteren die Küche. Eine auf Maß angefertigte Einbauküche in warmer Holzoptik, die Sie bei Gefallen gerne gegen eine vereinbarte Abstandsumme erwerben können, lädt Sie zum Kochen und Verweilen mit Ihrer Familie, Freunde oder Bekannten ein. Moderne Elektrogeräte der Marke SIEMENS helfen Ihnen dabei. Platz für einen Tisch und Stühle ist spielend vorhanden. Das gegenüberliegende Gäste-WC mit Tageslicht ist hell gefliest. Über eine weiß geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, das Badezimmer sowie ein weiterer Raum, den Sie je nach Belieben als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Die beiden Räume dieser Wohnetage sind großzügig geschnitten und dank der zwei Fenster pro Raum schön lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist innenliegend und deckenhoch zeitlos in Weiß gefliest. Eine Badewanne sorgt für entspannte Momente und eine Dusche für die schnelle Erfrischung am Morgen oder für zwischendurch - it´s up to you! Ein besonderes Highlight ist die über der Badewanne geflieste Skyline von New York - träumen erlaubt! Ein Dielenschrank mit Lamellentüren verschafft Ihnen auf dieser Etage wertvollen Stauraum für Krims Krams & Co. Weiter geht es über die geflieste Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Zwei etwa gleichgroße Räume lassen sich hier individuell nutzen - vielleicht als Ankleidezimmer für die Frau oder als exklusives Carrerabahn-Zimmer für den Mann, sozusagen als kinderfreie Zone? Die Wände und Decken sind mit weißem Holz vertäfelt, der Boden mit Teppich ausgelegt. Die Schlafräume sind mit Laminat, die übrigen Wohnräume sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet. Verlassen wir den Wohnbereich hinab in den gefliesten Keller: Hier finden Sie einen Wasch- und Trockenkeller, einen Vorratsraum sowie den Heizungskeller, der den drei Öltanks von je 1.500 l ein Zuhause gibt. Die Heizpumpe wurde 2013 erneuert. Zu dem Haus gehört eine Garage, Licht und Elektrik inklusive! Überzeugen Sie sich von dem Haus und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstiges

Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter:
www.wohn-traum-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage in der Siedlung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
46399 Bocholt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot