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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bocholt: MFH mit 3 Wohnungen (46395 Bocholt)

Bocholt: MFH mit 3 Wohnungen

Preis: 234.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
EG-Wohnzimmer mit Kamin
EG-Esszimmer mit Zugang zur offener Küche
EG - Küche
Wintergarten
Wintergarten mit Zugang Terrassenbereich
Terrassenbereich mit Zugang zum Abstellraum
EG - Flur mit Zugang zur EG-Wohnung
Buderus-Gastherme
Treppenhaus - OG zum EG
seitliche Zuwegung mit Zugang zum Wintergarten
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
19,54
Referenznummer
00879
Baujahr
1926
Fläche
ca. 205,00 m²
Online-ID
29VX94G
Grundstücksfl.
ca. 175,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Michael Böing
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
Telefon: 0287199084372
Mobil: 01725315015
Telefax: 0287199089502

Lage

Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 73.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über ingesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Ferner ist ein Studium an der Westfälischen Hochschule mit Standort Bocholt möglich.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder ... Bocholt hat vieles zu bieten!

Ausstattung

das in 1926 errichtete Wohnhaus wurde bereits mehrfach renoviert (u.a. 1980: Dach; 1983: Heizung und Wasserleitungen); in 1996 wurde das Dachgeschoß zu einer Appartementwohnung ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Das aktuell vom Eigentümer komplett bewohnte EG inkl. eines Teilbereiches des 1. OG (insges. ca. 118 m²) werden nach dem Verkauf vom Eigentümer angemietet; der restliche Bereich des OG (ca. 50 m²) sowie das komplette DG (ca. 37 m²) sind vermietet. Öffentliche Stellplätze in direkter Nachbarschaft der Immobilie.

Stichworte

vermietbare Fläche: 205,00 m², Wohnfläche: 205,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1996

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5760
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12000

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
46395 Bocholt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot