Bobenheim-Roxheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Bobenheim-Roxheim: neuwertige Doppelhaus... (67240 Bobenheim-Roxheim)

Bobenheim-Roxheim: neuwertige Doppelhaushälfte in Bestlage!

Preis: 348.900,00 €

Rückansicht_Quadrat 
Rückansicht_Quadrat
Hausansicht
Garten
Rückansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
47572
Zimmer
4
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CTQG4W
Grundstücksfl.
ca. 385,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Reiner Babatz
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(621) 5929829-3
Mobil: +49(172) 8918721
Telefax: 0621 592929-9

Lage

Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde mit mehr als 10.000 Einwohnern im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Bobenheim-Roxheim liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms (ca. 3 Kilometer nördlich) und Frankenthal (ca. 5 Kilometer südlich). Unmittelbare Nachbarorte sind der Wormser Stadtteil Horchheim sowie die Gemeinden Kleinniedesheim und Großniedesheim.Im Rahmen der rheinland-pfälzischen Funktional- und Gebietsreform wurden die beiden bis dahin eigenständigen Gemeinden 'Bobenheim am Rhein' (damals 3.970 Einwohner) und 'Roxheim/Pfalz' (4.971 Einwohner) am 7. Juni 1969 aufgelöst und aus ihnen die verbandsfreie Gemeinde Bobenheim-Roxheim neu gebildet

Objekt

Bobenheim-Roxheim: Neuwertige Doppelhaushälfte in Feldrandlage!
Diese von uns exklusiv angebotene neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 steht im beliebten Wohnort Bobenheim-Roxheim in einem Neubaugebiet. Das Haus liegt verkehrsgünstig aber trotzdem sehr ruhig und ist zurzeit vermietet.
Sie genießen die Ruhe und einen schönen Blick von der Terrasse in ein Naturschutzgebiet (unverbaubar) und wohnen trotzdem zentrumsnah mit einer sehr guten Anbindung an die Bundesstraße B9 und Autobahn A6.
Die Doppelhaushälfte mit ca. 127,49 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie über ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres schönes Zimmer, dass für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist. Im Keller stehen ihnen zwei Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung.
Die Doppelhaushälfte ist hell und sehr gepflegt und eignet sich auch sehr gut für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 900 € zzgl. NK. Daraus ergibt sich eine Kaltmiete von ca. 10.800 Euro p.a. zzgl. NK. Das Mietverhältnis wird von den Eigentümern gekündigt, so dass das Haus zur Eigennutzung gekauft werden kann.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie. Aus Diskretionsgründen gibt es keine detaillierten Innenaufnahmen!
Lassen sie sich dieses sehr gute Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
67240 Bobenheim-Roxheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot