Blumberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Blumberg - Fützen "Blickfang" Stadtvilla... (78176 Blumberg)

Blumberg - Fützen "Blickfang" Stadtvilla mit Grundstück

Preis: 340.373,00 €

Ansicht 1 
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Ansicht 3
Ansicht 4
   
Referenznummer
KS272 (1/272)
Zimmer
6
Baujahr
Neubau
Wohnfläche
ca. 180,65 m²
Online-ID
2544H4Z
Grundstücksfl.
ca. 717,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KS Hausbau GmbH
Herr Bodo Lauterborn
Stockergarten 12
78247 Hilzingen
Telefon: 07731-18.23.55
Mobil: 0170 285 32 02
Telefax: 07731-18.23.56

Lage

Blumberg ist eine Stadt 19 km südlich von Donaueschingen, am Südrand des Schwarzwaldes an der Grenze zum Schweizer Kanton Schaffhausen in Baden-Württemberg. Zur Stadt Blumberg gehören die Stadtteile Achdorf, Blumberg, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen, Riedöschingen und Zollhaus mit 41 amtlich benannten Wohnplätzen. Blumberg liegt im Tal der Urdonau östlich der Wutachschlucht. Die Europäische Wasserscheide verläuft östlich der Kernstadt durch das Stadtgebiet, der Bahnhof Zollhaus (auf dem höchsten Punkt der Bahnlinie), die Ortsteile Randen und Kommingen liegen auf der Wasserscheide des Randen.

Objekt

Kinderreichtum
Dieser Zweigeschosser bietet Platz für eine große Familie. Vier Kinder könnten hierin ein eigenes Zimmer bewohnen. Der großzügige Stauraum im Obergeschoss ließe sich bei Bedarf in zusätzliche Duschbäder umplanen. Auch im Wohn-/Essbereich mit seinen fast 50 Quadratmetern kann sich jedes
Familienmitglied entfalten. Zum Lesen, Fernsehen, Malen und Spielen ist reichlich Raum vorhanden, der außerdem gut aus der Küche überschaut werden kann. So steht einer guten Kommunikation zwischen allen Familienmitgliedern nichts im
Wege.

Ausstattung

- Vario Bodenplatte mit Frostschürzen
- Lastabtragende Perimeterdämmung unter der Bodenplatte D=100 mm
- Stirnseitige Dämmung der Bodenplatte D=80 mm
- PARK 181W
- Fenster 2-farbig ca.
- Farbiger Putz - teilweise (ca 34m2)
- Rollläden mit Kurbelantrieb Erdgeschoss
- Rollläden mit Kurbelantrieb Dachgeschoss
- 7 x elektr. Rollladenantrieb
- Wasserantrag, Filter, Druckminderer
- Technikpaket 6b (LWWP) + Gegenstromwärmetauscher, 1 elektr. HHK
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Grundstück Blumberg 717m²*
- Architekt 2,75% zzgl MwSt
- Notar Grunderwerbsteuer Grundbuch 7%
- Baunebenkosten ca.
- Schlüsselfertig

*Diese Kalkulation beruht auf Basis eines Beispielgrundstücks mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für die angegebene Region. Gerne beraten wir Sie bei der Wahl des richtigen Grundstückes.

Sonstiges

Nutzen Sie auch die derzeit günstigen Fördergelder. Gerne erstellen wir Ihnen
ein Finanzierungsangebot unter Berücksichtigung aller Fördermittel.
Familienbaudarlehen gibt es schon ab 0,75 % Zins.

Rufen Sie einfach an und wir können einen unverbindlichen Besichtigungstermin
in unserem Musterhaus in Hilzingen vereinbaren - oder ich komme zu Ihnen.


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Ausstattung

  • Haustyp: Fertighaus
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
78176 Blumberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot