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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Blender: GUT UND LANGFRISTIG VERMIETETES... (27337 Blender)

Blender: GUT UND LANGFRISTIG VERMIETETES GASTRONOMIEOBJEKT

Preis: 269.000,00 €

Vorderansicht Gastronomie 
Vorderansicht Gastronomie
Ansicht 2 Gastronomie
Seitenansicht Gastronomie
Gastronomiefläche
Büffet
Gastronomiefläche
WC Gastronomie
Fremdenzimmer
Bad Fremdenzimmer
Bad Mieter
Wohnen OG
Büro
Parkplatz
Außenterrasse
Zugang Außenterrasse
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. Mwst.
x-fache Miete
12,45
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
21603
Zimmer
10
Baujahr
1920/1975/1994
Fläche
ca. 754,00 m²
Online-ID
2AJ4J45
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MARTENS IMMOBILIEN
Herr Heiner Martens
Untere Strasse 26
27283 Verden
Telefon: 04242/9527695
Mobil: 016099085817

Objektbeschreibung

Objektinfos

Das Objekt besteht aus dem Gastronomiebetrieb, der ältere Teil ist ca. Baujahr 1920 und der Anbau ca. 1965, mit einer Gesamtfläche von ca. 580m².
Der jetzige Eigentümer hat den Gastronomiebereich langfristig an ein Asiatisches Restaurant vermietet. Der Pächter wohnt im oberen Bereich in den Fremdenzimmern.
Weiterhin stehen dort auch noch weitere Schlafräume für die Mitarbeiter zur Verfügung. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 174m².
Das Grundstück ist ca. 2000m² groß. Für Besucher und Gäste steht ein großer Parkplatz zur Verfügung. Insgesamt gibt es einen überschaubaren Sanierungsstau.
Die Immobilie liegt an direkt an einer gut frequentierten Straße.
Die letzen Modernisierungsmaßnahmen wurden 1994, 2007 und 2013 getätigt.

Die Gastronomieeinheit ist derzeit gut und langfristig vermietet.

Details

Details
• Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
• isolierverglaste Holzfenster (überwiegend aus 1994)
• Laminatboden im Fremdenzimmer
• Fliesenboden in Flur, Badezimmer und WC im Gastrobereich
• Gas-Zentralheizung Wohnbereich Gastro aus 2013,Gastrofläche 2007 u.1994
• Parkplatz für Gäste
• Zimmer für Personal
• Gästezimmer
• Außenterrasse
• Gastraum Innen Platz für ca. 200 Gäste

Mieteinnahmen

Soll-Mieteinnahme pro Jahr: Euro 21.600
IST-Mieteinnahme pro Jahr: Euro 21.600

X-fache Miete: 12,45

Sonstiges

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ ZU DIESEM OBJEKT ERHALTEN SIE BEI:

MARTENS IMMOBILIEN
Untere Str. 26
27283 Verden
Tel.: 04231-9527695
info@immo-martens.de
www.immo-martens.de

Bitte beachten sie das wir zum Versand des Exposè Ihre vollständige Adresse benötigen.

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
27337 Blender
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot