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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohngrundstück mit Gewerbeeinheit (99759 Sollstedt, Wipper)

Wohngrundstück mit Gewerbeeinheit

Preis: 149.900,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Ansicht
Freifläche
Hof
Lager
Lager1
Hobbyraum
Verkauf
Verkauf1
Büro
Wohneingang
EingangTerrasse
Flur
Küche1
Küche
Wohnen
Wohnen1
Wohnen2
Bad1
Bad
Gast
Gast WC
Schlafen
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16SOL_GW01.042
Geschosse
1
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BHN346
Grundstücksfl.
ca. 1.398,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immo union Jochen Brandl
Herr Jochen Brandl
Rosengasse 3
06567 Bad Frankenhausen
Telefon: 034671/529744
Mobil: 0151 55 88 41 17
Telefax: 034671/529745

Objektbeschreibung

GESCHÄFTSÜBERGABE, EXISTENZGRÜNDER, NACHFOLGER gesucht

Ideal für Handwerksbetriebe

Die Chance für Existenzgründer! Rein und Geld verdienen!

Das Gewerbegrundstück wird als Baumarkt betrieben. Die Verkaufsfläche mit Büro, WC, ist ca. 150 m² groß. Hinter dem Objekt dient die Hoffläche zur Vorratshaltung von Baumaterial und Parkfläche für die Kunden. Eine große Lagerhalle/ Garage (ca. 60 m²) mit einem elektrisch betriebenen Rolltor (3 x 3m) ist vorhanden.
Vor dem Verkaufsraum befindet straßenseitig eine Freifläche, die als Ausstellungsfläche dient.
Der Warenbestand im Verkaufsraum kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Kunden- und Lieferentenstamm sind vorhanden.
Ein Gabelstapler ist vorhanden und kann auch übernommen werden.

Das angrenzende Wohnhaus (ca. 100 m²) ist ebenerdig und verfügt über 4 Zimmer, einem Bad mit Dusche und WC, einer Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, einem Gäste WC und einem Flurbereich.
Ein Kamin ist vorhanden.

Im Jahr 2005 erfolgte eine Totalsanierung des gesamten Grundstücks. Alle Grundmauern wurden massiv erneuert. Die Heizungsanlage (Gas-Brennwert), Fenster und Türen sowie die Fassade wurden ebenfalls erneuert.
Das Objekt ist sehr gepflegt.
Sie finden 2 überdachte Terrasse und ein Hobbyzimmer auf dem Grundstück vor.

Achtung: Die Grunderwerbsteuer in Thüringen steigt ab 2017 auf 6,5 %.

Lagebeschreibung

Sollstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Nordhausen Die Kreisstadt Nordhausen befindet sich rund 20 Kilometer südwestlich der Gemarkung. Etwa 6 Kilometer südwestlich liegt die Stadt Bleicherode.

Der thüringische Ort Sollstedt wird von der Landesstraße 3080 durchquert. Die Bundesautobahn A 38 liegt unweit in nördlicher Richtung.

Die gute Anbindung hat zur Ansiedlung vielfältiger mittelständischer Firmen geführt aus den Bereichen Holz-, Metall-, Kunststoff- natursteinverarbeitende Industrie sowie Elektronikindustrie.
Sollstedt liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden.
In Sollstedt finden Sie die Kindertagesstätte „Wipperbären“ Sollstedt und die staatliche Grundschule „Am Lohholz“ Sollstedt. 2 Verbrauchermärkte (Norma und REWE) sind vor-handen.

Sonstiges

Hinweis: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers.

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Ort
99759 Sollstedt, Wipper
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot