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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Fachwerkhaus im Herzen der Elbstadt (21354 Bleckede)

Fachwerkhaus im Herzen der Elbstadt

Preis: 118.000,00 €

Bild1 
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Küche Whg. 1
Esszimmer Whg. 1
Wohnzimmer Whg. 1
Flur Whg. 1
Wannenbad Whg. 1
Duschbad Whg. 3
Schlafzimmer Whg. 3
Gäste-WC Whg. 3
Küche Whg. 3
Wohndiele Whg. 3
Bild12
Wohnzimmer Whg. 3
Bild14
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
0-900000953
Zimmer
8,5
Preis/m²
659,22 €
Wohnfläche
ca. 179,00 m²
Online-ID
28GTH4T
Grundstücksfl.
ca. 1.277,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VB Finanzservice GmbH
- -
Am Ochsenmarkt 2
21335 Lüneburg
Telefon: 04131/285-285
Telefax: -

Objekt

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble ist Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet worden und umfasst drei Wohneinheiten sowie zwei Nebengebäude. Die räumliche Anordnung der Nebengebäude zusammen mit dem Fachwerkhaus bildet das Herzstück und erinnert an einen romantischen Innenhof. Aufgrund der Grundstücksgröße verbleibt im hinteren Bereich genügend Platz für eine individuelle Gartengestaltung.

Das Erdgeschoss umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Küche ohne Küchenzeile mit angrenzendem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wannenbad (Bj. 2000). Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung bestehend aus einer Wohndiele, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Duschbad, einem separates Gäste-WC sowie zwei Abseiten.

Die Fußböden des Dachgeschosses bestehen aus Vollholzdielen. Im Erdgeschoss sind Laminat, PVC oder Fliesen vorzufinden.

Das Eigenheim wird mittels einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

2004 wurden umfängliche Überarbeitungen am Dach durchgeführt.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 01.08.1998 vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 1.524,-- p.a..

Bei der Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Eine Vorlage des Energieausweises ist bei Baudenkmälern entbehrlich.

Sonstiges

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte

Gesamtfläche: 179,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Ort
21354 Bleckede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot