Blankenbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte **NEUBAU-Doppelhaushälfte in ruhiger... (63825 Blankenbach)

**NEUBAU-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Blankenbach** Ausbauhaus oder Schlüsselfertig je nach Kundenwunsch

Preis: 289.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
716
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BNRF46
Grundstücksfl.
ca. 318,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sabine Zipf Immobilien
Zipf - Immobilien
Am Rottgarten 11
63571 Gelnhausen
Telefon: 06051-18000
Telefax: 06051-16400

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Blankenbach ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern im oberen Kahlgrund und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen. Eingebettet in das Tal der Kahl liegt der Ort, am nordwestlichsten Rand des waldreichen Spessarts, unweit des Rhein-Main -Gebiet.

Die Grundversorgung ist mit Bäcker und Metzgerei gesichert, dazu ein Blumenladen, Fischladen, Gaststätten und ein Hotel. Im Ort gibt es einen Kindergarten mit Tagesstätte, Schulen stehen im nahen Umkreis für die verschiedensten Bildungswege zur Verfügung.

Für die Freizeitgestaltung gibt es Spielplätze, Grillplatz, Fußballplätze, Turnhalle, Bolzplatz, Beachvolleyballplatz und Tennisplätze. Durch den schnellen Zugang zur Natur kommen Wanderer, Radfahrer, Nordic Walker und Spaziergänger auf ihre Kosten.

Zahn-und Allgemeinärzte, Supermärkte und kleinere Läden, sowie Handwerksbetriebe, Naturerlebnisbad und Kneipanlagen finden sie im Nachbarort Schöllkrippen. Mit nur ca. 17 km Entfernung nach Aschaffenburg, ca. 50 km. nach Frankfurt und ca. 18 km. nach Gelnhausen bieten wir günstige Anbindungen - auch mit Bus und Bahn- an Wirtschaftsstandorte der Region.

Ausstattung

Massive Bauweise mit Porotonsteinen, Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden inkl. Außenputz.

Gas-Brennwert-Heiztechnik mit Solarunterstützung.

Zusätzlicher Kamin für Festbrennstoffe vorhanden.

Dier Zugang zum Haus wird mit Verbundpflaster hergestellt.

Die Bepflanzung im Gartenbereich erfolgt von Käuferseite.

Objekt

Neubau-Doppelhaushälfte inkl. Garage und Stellplatz im Wohngebiet von Blankenbach.

Das massiv gebaute Objekt kann in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden.

1. Ausbauhaus (ohne Bodenbeläge, Endinstallation, Badausbau) - Kaufpreis Euro 289.000,--

2. Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Ausbau Spitzboden) - Kaufpreis Euro 329.000,--

3. Komplett bezugsfertig (inkl. Ausbau des Spitzboden) - Kaufpreis Euro 349.000,--

Die exakten Ausbaustufen der einzelnen Varianten erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch.

Freitext-Preis: Courtage auf Anfrage

Sonstiges

Aufteilung:

Erdgeschoss: Gäste WC , Windfang/Diele, Offene Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum

Spitzboden: ausbaufähig als Dachstudio, auch mit Duschbad möglich!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
63825 Blankenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot