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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen in einer 120 qm 4-Raum-Eigentumsw... (06749 Bitterfeld-Wolfen)

Wohnen in einer 120 qm 4-Raum-Eigentumswohnung mit Seeblick in einem 5 WE-Neubau mit Fahrstuhl an der Goitzsche TOP

Preis: 217.900,00 €

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Seeseite Terrassen
Eingangsbereich
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möglicher Blick vom Balkon
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künftiger Schiffsanleger
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Bauschild
Lageplan
Ansichten
Hauslageplan
Schnitt
Grundriss bemaßt
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Käuferprovision
4.95 % inkl. MwSt.
Bezug
01.10.2017
Referenznummer
15874587
Zimmer
4,5
Baujahr
2016
Fläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
28LWS4W
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B & H Immobilien
Dipl.kffr. P. Borchert - Henze
Bahnhofstr. 6
06749 Bitterfeld-Wolfen OT BTF
Telefon: +49/3493/305630
Telefax: +49/3493/305656

Lage

1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B. das Spektakel "Goitzsche in Flammen", das Hafenfest im Juni, das Spring-break-Festival zu Pfingsten auf der Halbinsel, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel inkl. SAW Party, die Marina mit der Villa am SEE, der neue Hafen mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke, die Strandmeile Mühlbeck an den Ferienhäusern und Pizzeria, der Zeltplatz und Strandabschnitt Ost nahe den schwimmenden Bootshäusern und dem Bitterfelder-Bogen-Wahrzeichen - sowie viele Fahrradwege und Freizeitangebote wie die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche. Demnächst entsteht direkt an der Wakeboardanlage ein neues Seerestaurant mit attraktiven Freizeitangeboten.

Objekt

Diese attraktive Eigentumswohnung - auch als Ferienwohnung idealer Weise nutzbar (mit Dauerwohnrecht) - liegt direkt am Westufer des 25 Quadratkilometer umfassenden Goitzsche-See-Areals mit direktem SEEBLICK - hier können Sie in den Ferien oder zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen. In einem modernen KFW 70 Neubau mit architektonischer Raffinesse sowie sommerlichem Wärmeschutz der neuesten Energiesparverordnung 2016 entsprechend entstehen jeweils attraktive Wohnungen im Obergeschoss/Erdgeschoss mit Eckbalkon/Ecksonnenterrasse. In der Grundausstattung erhalten alle Fenster Rolläden, die Heizung erfolgt über eine hochmoderne effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung raumweise individuell steuerbar; Weitere detaillierte Angaben erhalten Sie gern über die Bau-/Leistungsbeschreibung. Dieses 5-Familienhaus verfügt über einen Fahrstuhl.

Sonstiges

eine geräumige Garage kann zusätzlich gekauft werden, zwei Stellplätze sind inklusive, Gesamtgrundstück ca. 850qm , Anzahl Etagen: 3, Dachform: Satteldach, Wasserlage, Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70, hier mit FAHRSTUHL

Diese Wohnung liegt entweder im Erdgeschoss mit Terrasse oder im 1.Obergeschoss mit Eckbalkon zur Westseite - zu betreten vom Wohn- bzw. Küchenbereich, sie bietet weiterhin das Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, einen hellen Flur, einen eigenen Hauswirtschaftsraum, ein Designerlichtbad mit Körperformwanne und ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC;

Besonderheit: Jeder Käufer kann einen Kamin bis 6 kW anschließen; die Schornsteinkonstruktion wurde entsprechend vorbereitet, die Balkone erhalten ringsherum Glaselemente für den unverbauten Seeblick aus der Wohnung; die Wohnungen werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch entsprechend der Baubeschreibung; Sie zahlen erst nach Übergabe der baufertigen Wohnung - kein Baurisiko - sichern Sie sich schon jetzt die günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet - wenn sie möchten, liefern wir Ihnen ihren individuellen bonitätsgeprüften Mieter.Es gibt für das Objekt einen einheitlichen Hausverwalter - die Wohnanlage wird inkl. der Außengestaltung mit eigener Zufahrtsstraße (bleibt Eigentum des Verkäufers) inkl. Schranke/Sprechanlage mit Reinigungs- und Winterdienst betreut. Es werden von uns nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet. Mit einem persönlichen raschen Anruf können Sie jedoch jederzeit entsprechend den Vormerklisten nach ihrer Wunschvariante fragen und sich ihre See-Blick-Wohnung sichern. Nutzen Sie unseren Vor-Ort-Büro-Service - als Goitzschemakler unserer REGION. Gern können wir Ihnen auf Wunsch ihre Finanzierung durch unsere Partner anbieten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau
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Ort
06749 Bitterfeld-Wolfen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot