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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Große Eigentumswohnung mit 118 qm (5... (06749 Bitterfeld-Wolfen)

Große Eigentumswohnung mit 118 qm (5 Zimmer) im 1.OG in Bitterfeld im 4 Fam.-haus zu verkaufen

Preis: 79.900,00 €

Eingang 
Eingang
Flur
Flur
Flur
Kind 1
Kind 2
Kind 3 Eckzimmer
Lichtbad mit Wanne
Küche
Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Hausflur
Wohnungseingangsbereich
Garten mit Wäschespinne
Seitenansicht
Kellergang
Wäscheboden
Fahrradkeller
Bild 20
   
   
Käuferprovision
ist im Kaufpreis enthalten und zahlbar durch den Käufer
Hausgeld
260,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1258745874
Zimmer
5
Baujahr
1957
Fläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
2BMNZ4H
Kontaktdaten des Inserenten
B & H Immobilien
Frau Dipl.-kauffrau P. Borchert-Henze
Bahnhofstr. 6
06749 Bitterfeld-Wolfen OT BTF
Telefon: 03493-305630
Telefax: 03493-305656

Lage

beliebte Siedlungslage nahe einer Grundschule/Kindergarten, nahe Real Einkaufszentrum - direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle - Parken ist in der Anliegerstraße möglich

Objekt

Hier können Sie in eine geräumige Wohnung in der ersten Etage eines 4 Familien-Wohnhauses nach Absprache (ca. in 9 Monaten) nach frei Werden einziehen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und liebevoll ab 1998 saniert worden. Überwiegend haben die Räume Laminatböden bzw. Fliesen/PVC-Laminatoptik. Die Decke im Flur wurde abgehangen und mit Einbaustrahlern versehen. Die zentrale Heizung inklusive Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Fernwärmestation (in 2005 erneuert). Alle Fenster haben Rolläden. Es handelt sich um ein ruhiges Wohnhaus mit ordentlichem Hausverwalter. Der Gemeinschaftsboden kann zum Wäsche trocknen genutzt werden oder im Sommer der Gartenanteil im Hofbereich. Zugehörig zur Wohnung sind 2 Kellerräume. Der Keller ist angenehm trocken. Die anteilige Instandhaltungsrücklage für die Wohnung wird übergeben (guter Sparbetrag).

Aufteilung: großer breiter Flur, davon gehen je 3 Kinderzimmer ab, das Lichtbad mit Badewanne sowie die Küche - von der Küche geht es in das Wohnzimmer, vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer - insgesamt eine helle freundliche Wohnung

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr; das Frei Werden ist aktuell noch nicht genau mit Datum benennbar; es kann länger dauern oder auch recht schnell funktionieren - in jedem Fall muß erst bezahlt werden, wenn frei übergeben werden kann. In Abstimmung mit den anderen Eigentümern könnte es sein, daß in den nächsten Jahren aus der Instandhaltungsrücklage ggf. Malerarbeiten im Hausflur nötig werden bzw. Reinigungsarbeiten an der Aussenfassade.

Aktuell beträgt die monatliche Instandhaltungsrücklage 36 Euro, der Hausverwalter 24 Euro, die freiwillige Zahlung Abschlag für Heizung/Wasser/AW beträgt aktuell 200 Euro, wird mit dem tatsächlichen Verbrauch vom Verwalter abgerechnet - somit gesamt 260 Euro Hausgeld

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
06749 Bitterfeld-Wolfen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot