Bitterfeld-Wolfen
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 81 qm Dachgeschoss Ferienwohnung/Eigentu... (06749 Bitterfeld-Wolfen)

81 qm Dachgeschoss Ferienwohnung/Eigentumswohnung im neu erbauten 6-Fam.haus mit SEEBLICK mit Westbalkon an der Goitzsche

Preis: 169.900,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Seeblickseite
Baugebiet am Seeufer
Eingang
Seepanorama Roter Turm
Seeblickseite
Grundriss
Rückseite Eingang
Seeblick vom Balkon
eigener Hausstrand
Ansichten
Ansicht Küche
3 D Grundriss
Schnitt
Bauschild
   
   
Käuferprovision
4.95 % inkl. MwSt.
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
263923799
Zimmer
3
Baujahr
2016
Fläche
ca. 81,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28HGJ4V
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B & H Immobilien
Dipl.kffr. P. Borchert - Henze
Bahnhofstr. 6
06749 Bitterfeld-Wolfen OT BTF
Telefon: +49/3493/305630
Telefax: +49/3493/305656

Lage

1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B. das alljährliche internationale Motorbootrennen im August, das Spektakel "Goitzsche in Flammen", das Hafenfest im Juni, das Spring-break-Festival auf der Halbinsel, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel inkl. SAW Party, die Marina mit der Villa am SEE, der neue Hafen mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke, die Strandmeile Mühlbeck an den Ferienhäusern und Pizzaria, der Zeltplatz und Strandabschnitt Ost nahe den schwimmenden Bootshäusern und dem Bitterfelder-Bogen-Wahrzeichen - sowie viele Fahrradwege und Freizeitangebote wie die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche

Objekt

Diese attraktive Eigentumswohnung - auch als Ferienwohnung idealer Weise nutzbar (mit Dauerwohnrecht) - liegt direkt am Westufer des 25 Quadratkilometer umfassenden Goitzsche-See-Areals mit direktem SEEBLICK - hier können Sie in den Ferien oder zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen. In einem modernen KFW 70 Neubau mit architektonischer Raffinesse sowie sommerlichem Wärmeschutz der neuesten Energiesparverordnung 2016 entsprechend entstehen jeweils attraktive Wohnungen im Obergeschoss/Erdgeschoss mit Eckbalkon/Ecksonnenterrasse. In der Grundausstattung erhalten alle Fenster Rolläden, die Heizung erfolgt über eine hochmoderne effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung raumweise individuell steuerbar; Weitere detaillierte Angaben erhalten Sie gern über die Bau-/Leistungsbeschreibung.

Sonstiges

Dachgeschoss mit überdachtem Westbalkon zu betreten vom Wohn/Küchenbereich, Schlafraum; Flur/Diele, Abstellraum neben dem Wohnungseingang, Kind, Lichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC

Besonderheit: Jeder Käufer kann einen Kamin bis 6 kW anschließen; die Schornsteinkonstruktion wurde entsprechend vorbereitet, die Balkone erhalten ringsherum Glaselemente für den unverbauten Seeblick aus der Wohnung; die Wohnungen werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch entsprechend der Baubeschreibung; Sie zahlen erst nach Übergabe der baufertigen Wohnung - kein Baurisiko - sichern Sie sich schon jetzt die günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet - wenn sie möchten, liefern wir Ihnen ihren individuellen bonitätsgeprüften Mieter.Es gibt für das Objekt einen einheitlichen Hausverwalter - die Wohnanlage wird inkl. der Außengestaltung mit eigener Zufahrtsstraße (bleibt Eigentum des Verkäufers) inkl. Schranke/Sprechanlage mit Reinigungs- und Winterdienst betreut. Es werden von uns nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet. Mit einem persönlichen raschen Anruf können Sie jedoch jederzeit entsprechend den Vormerklisten nach ihrer Wunschvariante fragen und sich ihre See-Blick-Wohnung sichern. Nicht immer erreichen uns alle Kunden-email-Anfragen aufgrund technischer Datenbankfehler. Nutzen Sie unseren Vor-Ort-Büro-Service - als PREMIUMMAKLER 2015 unserer REGION. Gern können wir Ihnen auf Wunsch ihre Finanzierung durch unsere Partner anbieten.

Sehr gern können Sie auch im Haus die Variante im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss mit 99 bzw. 107 qm mit Eckbalkon zum Festpreis von 189900 Euro inkl. 2 Stellplätze anfragen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: Neubau
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Ort
06749 Bitterfeld-Wolfen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot