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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Helle, großzügig geräumige 3-Raumwohnung... (06749 Bitterfeld)

Helle, großzügig geräumige 3-Raumwohnung in zentraler Lage von Bitterfeld

Preis: 460,00 €

Bild 1 
Bild 1
Impressionen
Impressionen
Whg.-Tür
linke Wo-Zi Seite
rechte Wo-Zi-Seite
Sch-Zi Rtg. Flur
Sch-Zi li
Flur Rtg. Sch-Zi
Flur Rtg. Esszimmer
Zutritt zur Küche
linke Küchenseite
rechte Küchenseite
Esszimmer
Hinter Wo-Zi Seite
vordere Wo-Zi Seite
P3180007
P3180006
P3180005
Grundriss
Grundriss2
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Bezug
sofort
Preis/m²
4,67 €
Warmmiete
730,00 €
Wohnfläche
ca. 98,59 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
Rö803
Geschoss
2
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
20,00 €
Kaution
1000,00 €
Baujahr
1900
Stellplätze
1
Online-ID
2BBLL4M
Kontaktdaten des Inserenten
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Firma Hausverwaltung Michael Specht e.K
Haslangstr. 58
85049 Ingolstadt
Telefon: 03494-21991
Telefax: 0841 885645-29

Preise

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Lage

Die zu vermietende Eigentumswohnung liegt im 2. OG des 1998 sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.
Über den Hausflur im Erdgeschoß gelangt man unter dem Treppenaufgang in den Keller. Auf jeder Etage befindet sich 1 Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage. Genaueres siehe Beschreibung.

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit mit Teppichboden (wird vor Neuvermietung noch verändert) ausgestattet.
Im kleinen Küchenbereich und Bad sind der Boden und die Wände gefliest; ein Fliesenspiegel befindet sich in der zum Wohnraum hin offenen kleinen Küche.
2 Wohnräume sind zur Straße hin ausgerichtet (ruhiges Wohngebiet ohne starken Straßenverkehr).
Die Fenster von Schlafzimmer sowie der Küche sind zum seitlichen Bereich bzw. Garten hin ausgerichtet. Die Fassade des MFH ist denkmalgeschützt mit Farbspiegel und teilweise verklinkert.
Von dem großen Flur (ca.8 m²) aus gelangen Sie rechts in Bad und Schlafzimmer sowie links in die Küche.
Beim Eintritt in die Wohnung durch die historisch erhaltene Flügelholztür befindet gegenüber ein Raum der als Garderoben bzw. Abstellraum genutzt werden kann.
Rechts erreichen Sie den großen Flur und links befinden sich die beiden Türen zu den Wohnbereichen, die durch eine historische Holzflügeltür in den größeren der beiden Räume mündet.
Große Holzfenster geben den Räumen viel Licht und sind dekorative anzuschauen.

Für die Waschmaschine gibt es einen gesonderten Gemeinschaftsraum im Keller.
Jede Wohnung verfügt natürlich auch über einen eigenen Kellerraum.
Eine eigene Heizung im Kellerbereich sorgt für Wärme und Warmwasser in den im Haus befindlichen 4 Wohneinheiten.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume.

Bei gutem Wetter kann die Wäsche an der frischen Luft auf der zum Haus gehörenden Hof (Aufstellen einer Wäschespinne möglich), im Winter im Trockenraum getrocknet werden.

Objekt

Die mit einem großzügigen Flur bestehend aus zwei Teilbereichen ausgestattete 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegtem 1998 saniertem Altbau- Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage in Bitterfeld. Die zentrale Lage (15-Gehminuten zu Bahnhof und Busbahnhof) sowie zu Sparkasse, Post, Ärztehaus, Katholischer Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, 5 Gehminuten zur Grünen Lunge und zum Cafe Goldstein sowie 20 Gehminuten zum Naherholungsgebiet Große Goitzsche (See) die fußläufig ohne Probleme zu erreichen sind, machen diese Wohnung attraktiv
Ein kleiner angrenzender Gartenbereich mit PKW-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden und steht zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 140.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Die Kaltmieter beträgt 460,00 € zuzüglich 20,00 € Stellplatzmiete (4,67 €/m²) und bildet mit der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € einen monatlichen Mietpreis von 730,00 €.
Zum Abstellen der Fahrräder gibt es einen Schuppen im Hof.
Für den ungestörten Fernsehempfang im Haus sorgt der Kabelanschluss über einen Kabelanbieter im Haus.
Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.

Eine Neuvermietung der Wohnung könnte ab sofort erfolgen.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Seifert unter der Rufnummer 03494/ 21991 zur Verfügung.

Energieausweis
-------------------------
V: 140,9 v, Gas, Bj. 1998

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 3

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Röhrenstraße 8
Ort
06749 Bitterfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot