Bitburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentatives Bauernhaus mit... (54634 Bitburg / Stahl)

Repräsentatives Bauernhaus mit romantischem Garten in Ruhelage!

Preis: 235.000,00 €

DSC_0774.b 
DSC_0774.b
DSC_0718.b
DSC_0769.b
DSC_0733.b
DSC_0721.b
DSC_0724.b
DSC_0726.b
DSC_0732.b
DSC_0734.b
DSC_0736.b
DSC_0738.b
DSC_0742.b
DSC_0740
DSC_0749
DSC_0753.b
DSC_0751.b
DSC_0757.b
DSC_0767.b
DSC_0765.b
DSC_0766.b
DSC_0776.b
DSC_0772
Stahl_Garten
   
   
Käuferprovision
3,57% zzgl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2
Zimmer
7
Baujahr
1552
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2AJMM4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.548,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Südeifel-Immobilien e.K.
Frau Sabine Zschiesche
Petrusstraße 23
54675 Nusbaum
Telefon: 06522/9338459
Mobil: 0151-26025293
Telefax: 06522/933247

Lage

Die Ortschaft Stahl entstand aus römischen Ansiedlungen in der Nähe des Kastells Beda (Bitburg). Funde in Bitburg-Stahl bezeugen eine römische Villa (Baugebiet "Auf der Hammerwies") sowie eine Metallschmelze ("Zur Römerschmelze", im Nimstal).

Durch die Lage im Nimstal entstanden im Laufe der Jahrhunderte neben den vielen landwirtschaftlichen Anwesen auch einige Mühlen (Stadtmühle, Burgmühle, Stahler Mühle, Christiansmühle).


Heute gibt es nur noch wenige Landwirte in Bitburg-Stahl. Wegen der attraktiven Landschaft und den großen Baugebieten rund um den Hahnenberg, den Stahler Kopf sowie um die "Hammerwies" hat sich die Einwohnerzahl Stahls in den letzten zwanzig Jahren mehr als verdoppelt, und sie ist weiter steigend.

Ausstattung

im 1. OG noch Original-Eichenböden, genagelt
antike Eichenbalken - mehrere Hundert Jahre alt!
kernsaniert - Wasserleitungen neu / Heizung / Elektrik neu
Wandschrank
neue Pelletheizung (2008) mit Pufferspeicher
Vorbereitung für Solaranlage
Wände: Putz
Bruchstein
Fußbodenheizung im Bad
Specksteinofen im Wohnzimmer
hochwertige Badausstattung, Whirlpool
Räucherofen
Nebengebäude (BJ ca. 1762) als Lagermöglichkeit vorhanden
romantisches Grundstück mit natürlichem Bachlauf

Objekt

Wunderschön restauriertes Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert mit einmaligen historischen Relikten!

Dieses attraktive Bauernhaus aus dem Jahre 1554 liegt im beschaulichen Nimstal in Bitburg-Stahl. Natur pur, ausgiebige Wanderwege und eine attraktive Landschaft prägen die direkte Umgebung. Durch die Lage im Nimstal entstanden im Laufe der Jahrhunderte neben landwirtschaftlichen Anwesen auch einige Mühlen.
Im Stadtarchiv Bitburg lagern Originalaufzeichungen aus dem 18. Jahrhundert, in welchen die Geschichte zu dem an der Front des Hauses angebrachten Kreuz aufgeschrieben ist. Im heutigen Esszimmer befand sich vor vielen Jahrhunderten das Mühlrad. Eine Rarität!

Die etwa 145m2 Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen etwa wie folgt:

Erdgeschoss:
- traditionelle Küche mit besonderem Charme
- Esszimmer
- uriges Wohnzimmer mit Holzofen und freiligenden, jahrhundertealten Eichenbalken
- Bad mit Whirlpool und Dusche

1. Obergeschoss:
Flur (Bodenbelag noch zu legen)
Gästezimmer / Schlafzimmer
Büro
Schlafzimmer (Bodenbelag noch zu legen)
Abstellraum / Räucherofen

2. Obergeschoss
Schlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum
Bad mit Dusche
Zugang zum Speicher

Der Waschraum und der Heizungsraum befinden sich extern des Hauses. Weitere Lagermöglichkeit befindet sich im dazugehörigen Nebengebäude.

Eine weitere Besonderheit ist das rückwärtig angrenzende romantische Grundstück. Hier können Sie gemütlich grillen und feiern - Ihre Kinder und Haustiere haben genügend Platz zum Toben. Der nahegelene Bach ergänzt die Naturidylle.

Ein kulturell enorm wertvolles Objekt mit Charme und Charisma!

Sonstiges

- Bitburg in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- Sackgasse - Ruhelage -
- Gutshof Hungerburg / Gestüt in der Nähe
- Spielplatz in direkter Nähe
- Bushaltestelle 5min

Familien- und tierfreundliche Nachbarschaft!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54634 Bitburg / Stahl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot