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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage... (01877 Schmölln-Putzkau / OT Tröbigau)

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Schmölln-Puzkau

Preis: 399.000,00 €

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Vorderansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Referenznummer
4456
Zimmer
11
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 252,47 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2BBUY4U
Grundstücksfl.
ca. 1.002,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreusch GmbH
Herr Marcus Kreusch
Schandauer Str. 57
01277 Dresden
Telefon: 0351/211880
Telefax: 0351 /2118811

Lage

Schmölln-Putzkau liegt etwa 14 km südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen und 4 km östlich der Großen Kreisstadt Bischofswerda. Das Gemeindegebiet wird bei Putzkau in einer breiten Talwanne von der Wesenitz durchflossen. Der nördliche Teil mit den Ortsteilen Neuschmölln, Schmölln und Tröbigau entwässert dagegen über mehrere Bäche zum Hoyerswerdaer Schwarzwasser hin.

Naturräumlich gehört das Gemeindegebiet zum überwiegenden Teil zum Oberlausitzer Bergland, welches im Nordwesten der Gemeinde an das Westlausitzer Hügel- und Bergland grenzt. Bedeutsame Erhebungen innerhalb und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde sind der Hohe Hahn (446 m), Klosterberg (394 m), Tröbigauer Berg (401 m) sowie der Butterberg (388 m). Südöstlich der Gemeinde erhebt sich der weit sichtbare 587 Meter hohe Valtenberg.

Ausstattung

- Gäste-WC im Erd- und 1. Obergeschoss
- geschlossene Veranda im Erd- und 1. Obergeschoss
- mehrere Stellplätze

Objekt

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1910 erbaut und im Jahr 1993 saniert.
Dabei wurden unter anderem die Elektroanlagen, Sanitäranlagen sowie Fenster und das Dach komplett saniert.
Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus hat 3 Vollgeschoss mit jeweils einer Wohnung. Es ist seit 2006 an eine Steuerberaterkanzlei komplett vermietet, kann aber auch für die klassische wohnwirtschaftliche Nutzung herangezogen werden.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 Raum-Wohnung. Diese bieten je eine geschlossene Veranda und verfügen über eine Duschbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Raum-Wohnung und Im Gartengeschoss 1-Raumwohnung, welche momentan als Fereinwohnung genutzt wird.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Stellplätze. Die momentane Nettokaltmiete beträgt 26.155,92€ p.a.

Stichworte

Nutzfläche: 268,76 m², 3 Etagen, modernisiert: 1993

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
01877 Schmölln-Putzkau / OT Tröbigau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot