Bischofsgrün
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Provisionsfrei! Hier kommen Sie günstig... (95493 Bischofsgrün)

Provisionsfrei! Hier kommen Sie günstig in die eigenen 4 Wände!

Preis: 39.900,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Zimmer EG
Zimmer EG
Bad EG
Gäste-Bad EG
Hausplatz/TH
Heizung
Küche OG
mit schadhafter Decke
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Gäste-Bad OG
Diele OG
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
provisionsfrei f. Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
0328-FS
Zimmer
5
Baujahr
1899
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
29V3Q4J
Grundstücksfl.
ca. 410,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bendl & Partner
Herr Florian Scherm
Hauptstr. 14
95493 Bischofsgrün
Telefon: 09276/926833
Mobil: 0160/99660065
Telefax: 09276/926864

Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht hier eine ca. 1899 in massiver Bauweise auf einem ca. 410 m² großen Grundstück errichtete und nicht unterkellerte Doppelhaushälfte, welche mit verhältnismäßig geringem Aufwand bezugsfertig hergerichtet werden könnte. Es besteht kein Denkmalschutz. Die DHH mit ca. 118 m² Wohnfläche verfügt über eine effiziente Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 mit solarer Warmwasserbereitung (2005), Anschlussmöglichkeiten für Schwedenöfen, großteils Kunststoff-Isofenster (im EG mit elektrischen, programmierbaren Rollläden) aus dem Jahr 1998, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ein altersgerechtes Duschbad sowie eine neu gedeckte Dachhälfte und zwei von drei Gebäudeseiten wurden neu verputzt – um nur die wichtigsten Investitionen zu nennen.
Außer Maler- und Bodenbelagsarbeiten fallen an diesem Gebäude hauptsächlich noch die Neudeckung der anderen Dachhälfte mit Austausch dreier Deckenbalken im Obergeschoss, Isolierung der letzten Geschossdecke und Auswechseln einer handvoll Fenster sowie der Eingangstüren an. Dies dürfte den Energiebedarfswert von 219,3 kWh/(m²*a) deutlich senken.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsort Bischofsgrün mit kurzen Wegen zu allen vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bischofsgrün bietet seinen Bewohnern als Kleinzentrum beinah alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Grundschule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Im Sommer wie im Winter mangelt es Bischofsgrün und seinem Umland nicht an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Über die B 303 optimal an die Umgebung angebunden, sind die Städte des Umlands mit dem PKW gut zu erreichen. So betragen die Fahrzeit nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.

Raumaufteilung

Man betritt das Haus auf der straßenabgewandten Seite und befindet sich sodann in der zentralen Diele mit Treppenaufgang. Von der Diele aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Es bietet zwei Zimmer, eines davon mit Gartenzugang, das altersgerechte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschplatz und WC, ein Gäste-Bad – ebenfalls mit barrierefreier Dusche - sowie der Heizraum inkl. Tanklager.
Das Obergeschoss beherbergt die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschplatz. Das Dachgeschoss bietet derzeit Stauraum und stünde - bei Bedarf - als Ausbaureserve zur Verfügung.

Hinweise

Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.bendl-partner.de

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
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Ort
95493 Bischofsgrün
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot