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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaftes Anwesen auf Riesengrundstück... (99826 Bischofroda)

Traumhaftes Anwesen auf Riesengrundstück!

Preis: 350.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2211
Zimmer
10
Baujahr
1776
Wohnfläche
ca. 640,00 m²
Online-ID
2AGMK46
Grundstücksfl.
ca. 3.511,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DSW Immobilien-Service
Marktstraße 4
34369 Hofgeismar
Telefon: 05671 5200
Telefax: 05671 2400

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges, liebevoll restauriertes und denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen, welches 1776 erstellt und in den letzten Jahren grundlegend erneuert wurde.

Bemerkenswert ist zunächst das 3.511 m² große Grundstück, welches von zwei Seiten befahrbar ist; es beinhaltet das zweigeschossige Wohnhaus, eine zum Teil ausgebaute Scheune mit insgesamt vier Garagenstellplätzen mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren, einen größeren Geräteschuppen, den Gartenpavillon nebst in der Nähe liegender Sitzecke sowie eine großzügig gepflasterte Innenhoffläche.

Das Wohnhaus umfasst die Hauptwohnung, die im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, einen rund 50 m² großen Wintergarten, die Küche mit angrenzendem Essbereich, Bad und Gäste-WC sowie im Obergeschoss ein weiteres Wohnzimmer, einen zweiten Wintergarten, zwei Schlafräume, ein Büro und ein Duschbad beinhaltet. Alle Räumlichkeiten sind großzügig dimensioniert.

Weiterhin befindet sich im Wohnhaus eine zweite Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Dusche/WC, die über zwei separate Eingänge von der Garten- und der Hofseite zugänglich und in sich abgeschlossen ist.

Zur üppigen Ausstattung gehören u. a.:

-Speckstein-Kamin im Bereich „Kochen/Essen“,
-Fußbodenheizung im Bereich „Kochen/Essen“ sowie im Wintergarten mit zusätzlichen Heizkörpern der Erdgaszentralheizung im Bereich „Kochen/Essen“,
-Kaminofen im Wohnbereich der Zweitwohnung,
-2009 montierte isolierverglaste Kunststofffenster als Schallschutzfenster mit eingelegten Sprossen,
-elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss-Wintergarten,
-im Boden eingelassener Whirlpool mit 7 Sitzplätzen im Wintergarten (derzeit defekt, Reparaturaufwand ca. € 2.500,00),
-Komfort-Einbauküche gemäß Abbildung,
-Loggia/Balkon an der Zweitwohnung,
-eingerichteter Partyraum mit Dimensionen einer kleinen Gaststätte,
-von außen zugängliche(r) Waschküche/Hauswirtschaftsraum,
-vorwiegend Fliesen- und Laminatböden, Teppichböden in den Schlafräumen und im Wohnzimmer,
-vertäfelte Decken im Obergeschoss,
-beschichtete Tonziegeleindeckung auf dem Wohnhaus,
-Tonziegeleindeckung am Scheunen-/Garagengebäude,
-Gartenkamin, Gartenpavillon, Spiel- und Sitzbereiche,
-große ebene Rasenfläche, tlw. mit Baumbestand,
-Werkstattgebäude,
-Scheune (ca. 11 x 7 m groß),
-Gewächshaus

Die Ausstattung kann hier nur beispielhaft erwähnt werden. Das gesamte Anwesen kann Ihnen innerhalb von ca. drei Monaten ab Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages geräumt übergeben werden.

Von den Vorzügen dieser absolut ruhig gelegenen Immobilie sollten Sie sich durch Anforderung eines unverbindlichen Exposés und anschließender Vereinbarung eines Besichtigungstermins selbst überzeugen!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt, renoviert
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Ort
99826 Bischofroda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot