Bischofrod
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte in... (98553 Bischofrod)

Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte in Bischofrod bei Schleusingen (Versteigerungsobjekt)

Preis: 30.000,00 €

Straßenfront 
Straßenfront
Giebelseite & Einfahrt
Einfahrt
Einfahrt
Einfahrt
Giebel- & Rückseite
Anbau Hofseite mit Terrasse
Anbau Hofseite & Bachlauf
Anbau Hofseite und Aussicht
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Terrasse auf Anbau
Aussicht von Terrasse
Blick von Terrasse auf Einfahrt & Garten
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Küche mit Zugang zur Terrasse
EG Bad
EG Bad
DG Treppenaufgang & Flur
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Kochbereich in Küche
Spitzboden
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Anbau Rückseite
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A3034
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
299E54T
Grundstücksfl.
ca. 655,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sonnenberg GmbH
Herr Patrick Hofmann
Richard-Breslau-Straße 14A
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 34807-0
Mobil:  
Telefax: +49 361 34807-17

Gesamtfläche in m...

220,00

dav. Wohnfläche

ca. 118 m²

dav. Nutz-/ Lager...

ca. 57 m² Keller & ca. 45 m² Anbau zzgl. Terrasse ca. 30 m²

Anmerkung

Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 01/2016 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 42.000. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 26.000.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bischofrod zählt mit ihrem Ortsteil Keulrod ca. 175 Einwohner, gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Feldstein im thüringischen Landkreis Hildburghausen und liegt ca. 6 km nordöstlich von Themar bzw. ca. 10 nordwestlich von Schleusingen.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraße. Bei Schleusingen besteht Anschluss an die BAB A 73, bei Themar an die Bundesstraße B 89.

Die Immobilie liegt an einem Anliegerweg in ruhiger Ortsrandlage von Bischofrod.

Objektzustand

Das Areal besteht aus einem 316 m² großen Wohngrundstück, welches mit einer Doppelhaushälfte mit Garagen- und Schuppenanbau bebaut ist sowie einem angrenzenden 339 m² großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. An der Gebäuderückseite befindet sich auf Kellergeschosshöhe ein eingeschossiger Garagen- und Schuppenanbau, welcher sich bis zur Grundstücksgrenze mit Bachlauf erstreckt.

Die Doppelhaushälfte wurde um 1940 erbaut und 1998 (Dach- und Fassadensanierung mit Dämmung, Einbau Kunststofffenster ca. 80 %, Außentür, geringfügiger Ausbau von WC und Hobbyraum) und 2000 (Hausanschlüsse Wasser, Strom und Telekom) teilsaniert.

Im Erdgeschoss (ca. 64 m²) befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse (ca. 30 m²) über dem Anbau, Dusche/WC und Treppenflur. Im Obergeschoss (ca. 54 m²) sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit WC-Einbau, Verschlag und Treppenflur vorhanden. Das Kellergeschoss (ca. 57 m²) ist in zwei Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum und Treppenflur aufgeteilt. Der Anbau (ca. 45 m²) ist in Kleinstierstall-, Garagen und Schuppenbereich aufgeteilt.

Die Immobilie steht seit ca. 3 Jahren leer, eine Nutzung setzt Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen voraus.

Sonstiges

Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.

Provision

Für den Erwerber fällt keine Provision an.

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Ort
98553 Bischofrod
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot