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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus !!! Exklusives Anwesen in traumhafter... (63633 Birstein)

!!! Exklusives Anwesen in traumhafter Lage !!!! Mit vielen Extras !!!

Preis: 750.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
43079063
Geschosse
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 285,00 m²
Online-ID
2BQEP44
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LIGA Immobilien & Hvw.
Frau T. Herbst
Eichenweg 3
63322 Rödermark
Telefon: +49 6074 4818146
Mobil: +49 1577 1363769
Telefax: +49 6074 4818143

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in ATEMBERAUBENDER PANORAMA-Lage in der Perle des Vogrelsbergs.
Dieses einzigartige,architektonisch wie handwerklich in höchster Form vollendete Traumhaus bietet alles ,was angenehmes und stilvolles Wohnen in aussergewöhnlicher
Lage zum Erlebnis macht .
Handwerk in allen Belangen- nicht nur bezüglich Kreativität,Material und Ausführung -in meisterlicher Perfektion.
Dieses Haus wurde im Jahre 1974 auf einem 2800m² großem Grundstück fertiggestellt,und im Jahre 1980 aufwendig umgebaut.
Durch die ineinander fließende Aufteilung in Gäste,-Haupt,-Wellness und goßzügigem Kellerbereich eignet sich dieses herrschaftliche Haus mit ihren 2 Eingangsbereichen wunderbar als Kombination aus, Arbeiten, Entspannen und Repräsentieren .Neben der großzügigen Erdgeschoss Wohnung mit 165m² Wohnfläche befindet sich noch eine zweite große eigenständige Wohnung mit120m² Wohnfläche im DG .
Bereits der repräsentative und geschmackvolle Eingangsbereich verströmt luxuriösen
Wohnkomfort
Große Fensterfronten und Schiebetüren mit Zugang zum überdachten Balkon schaffen im Wohnzimmer ,Schlafzimmer , eine helle ,offene und naturnahe Atmosphäre und lassen die Natur in der Raum hineinschauen .
Ein offener Kamin schafft im Winter behagliche Atmosphäre.
Das Untergeschoss wird dominiert von einem überaus luxuriösen Wellnessbereich ,
mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und einem Pool der Luxusklasse (8m x4m) und
angbauten Wintergarten .
Auch im Aussenbereich erwartet Sie ein Pool ( 3,90x 5,90m ).
Weiterhin erwarten Sie viele EXTRAS lassen Sie sich überraschen.
Das Platzangebot von 534,8m² Wohn und Nutzfläche ist überwältigend ,und lässt eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zu .
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu .
Bei diesem Immobilienangebot wird Wert auf eine persöhnliche, professionelle Abwicklung gelegt.
Daher bitten wir um Verständnis ,dass Besichtigungstermine nur mit vorhandenem Bonitätsnachweis der Intressenten erfolgen .Wir danken für Ihr Verständnis .




Ausstattung

EG
-Küche
-Esszimmer
-Wohnzimmer offener Kamin Zugang Balkon
-Gäste- WC
-Schlafzimmer Zugang Balkon
-Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Bidet, Dusche
-Ankleidezimmer
-Büro
- Fliesen und Echtholzparket
-E- Rollläden
1.OG
-Tageslichtbad mit Dusche,Waschtisch, WC
-Offener Wohn- Essbereich
-Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum
-Büro
-Abstellraum

UG
-Wellnessbereich
-Wasch-Trockenraum
-Hobbyraum
-Offener Kamin
-Heizungsraum
-Tanklager
-Keller
-Seperater Eingang
-Iso Fenster
-Alarmanlage
-Video Überwachung
-Fliesen
-Parket
-Doppelgarage
-Und vleles mehr

Lagebeschreibung

Sehr gute Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Beredarfs in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten vor Ort.
Gute Verkehrsanbindung .
Über die A 66 (FFM- Fulda Abfahrt Bad Orb Wächtersbach B 276 in Richtung Birstein.
Fahrzeit bis FFM etwa 30 Minuten .

Allgemeines

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden .
Unser gesamtes Angebotsspektrum bieten wir Ihnen mit einem Klick auf www.liga-immobilien.de an .
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Und ist bei Beurkundung verdient und fällig .

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös
empfehlen

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Ort
63633 Birstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot