Birresborn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus ****ACHTUNG PREISSENKUNG***KAUFEN STATT... (54574 Birresborn)

****ACHTUNG PREISSENKUNG***KAUFEN STATT MIETEN ****

Preis: 69.000,00 €

Die Straßenansicht 
Die Straßenansicht
idyllische Lage
Bild3
Die Rückfront
Doppelgarage
Die Scheune
Garten
Garten
FLUR EG
Flur OG
Küche
Wohnküche
Schlafzimmer
weiterer Schlafraum
Bild15
Mosaik im Flur
Holzdielen
Kunstoffisolierglas
Garage
Heizung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Sofort
Referenznummer
0-900000401
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27LLA4N
Grundstücksfl.
ca. 766,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eicks Immobilien
- -
Hauptstrasse 5
54597 Pronsfeld
Telefon: 06556/900678
Telefax: -

Objekt

DIE LAGE:

Der staatlich anerkannte Erholungsort ist inmitten eines der landschaftlich attraktivsten Teile des Kylltales mit allen Schönheiten der Vulkaneifel gelegen. Die Gemeinde Birresborn gehört zur Verbandgemeinde Gerolstein. Die Brunnenstadt Gerolstein ist nur 8 KM entfernt. Gerolstein ist eine typische Kleinstadt mit Krankenhaus, Schwimmbad, Gymnasium, Realschule, usw. und Sie finden hier Geschäfte aller Art.

Der Eifelort Birresborn selbst hat eine gute Infrastruktur. Es gibt hier eine sehr gute Bäckerei mit Cafe, Metzger, Gemischtwaren, ein Holländer mit Obst und Blumen, eine Poststelle und zwei Bankfilialen. Für Ihre Gesundheit ist ein Allgemeinmediziner und eine Zahnärztin vor Ort !
Ein Hotel mit Gaststätte, ein Kindergarten und eine Grundschule runden die gute Infrastruktur ab.

Zum Einkaufen in die Großstadt, nutzen die Einwohner gerne die stündlich bestehende Zugverbindung Köln/Trier.

DAS OBJEKT:

Das typische Eifeler Bauernhaus liegt zentral, aber dennoch ruhig im schönen Ortskern von Birresborn. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 110 qm, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet Ihnen den historischen Charme eines alten Bauernhauses, ohne dass Sie auf moderne Technik verzichten müssen. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahre 2001 erneuert und die Kunstoffenster mit Isolierglas stammen aus dem Jahr 2000.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche sowie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage sowie die angrenzende Scheune. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Fahrzeuge, Gartengeräte und/oder Hobbies. Ebenso könnte die Scheune auch weiter ausgebaut werden und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Garten auch hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für z. B. eine schöne Sonnenterasse. Hier können Sie in aller Ruhe Ihre Feierabend genießen.

Diese günstige Immobilie bietet Ihnen viel Platz und Charme, eine tolle Lage sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!

ERDGESCHOSS
Flur, Wohnküche, Küche, Wohnzimmer, Bad

OBERGESCHOSS
vier Schlafzimmer und ein Abstellraum


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Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt:

06556-900678 WEITERE IMMOBILIEN AUF WWW.EICKS-IMMOBILIEN.DE

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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENVERMITTLUNG

Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des
Besitzers/ Verkäufer. Die Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit können
wir deshalb nicht übernehmen.

Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit des Energieausweises übernimmt Eicks-Immobilien keine Haftung.

Sämtliche Angebote oder Mitteilungen sind nur für den Adressenten bestimmt und
müssen vertraulich behandelt werden!
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mindestens in der Höhe der vereinbarten Provision, zu zahlen.

Bei einer nachgewiesenen Vertragsabschlußgelegenheit, die dem Adressaten bekannt
ist, hat dieser unverzüglich und unter Offenlegung der Informationsstelle uns zu
informieren!

Bei Vertragsabschluss hat der Auftraggeber uns unverzüglich zu unterrichten.

Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden ein Honorar verlangen, da wir als unabhängiger Vermittler arbeiten.

Unsere Beratungen und Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und
unverbindlich für Sie.

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen Ver-
einbarungen vertraglich getroffen wurden. Ein Provisionsanspruch besteht auch
dann, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der
Anspruch auf Provision ist mit dem wirksamen Vertragsabschluss über das vermittelte
oder nachgewiesene Objekt sofort fällig!

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233020, Lage im Wohngebiet, Zustand nach Vereinbarung

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
54574 Birresborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot