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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Ferienhaus - Kegelheim -... (92262 Birgland)

Gemütliches Ferienhaus - Kegelheim - Gemeinde Birgland

Preis: 64.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Wohnen
Schlafen
Küche
überdchter Freisitz
Gäste UG
Waschküche UG
Garten
Garten
Erdgeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Bezug
sofort frei
Referenznummer
1/20/003-533/9079
Zimmer
2
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 33,20 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BNFG4A
Grundstücksfl.
ca. 501,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Nürnberg Immobilienvermittlung
Herr Dieter Kohl
Lorenzer Straße 2
90402 Nürnberg
Telefon: 0911/230-3244
Telefax: 0911/230-1925

Kurzbeschreibung

Ruhe und Entspannung in Grüner Natur!

Lage

Kegelheim - Gemeinde Birgland-Oberpfalz - ruhige Ortsrandlage in grüner Umgebung - kurze Wege zum Autobahnanschluss A 6 - Einkaufsmöglichkeiten in der zwei Km entfernten Nachbarortschaft Alfeld.

Ausstattung

ruhige Lage
gemütliches Holzhaus mit ca. 33 m² Wohnfl. - Bj. ca. 1973 - vollunterkellert - ca. 32 m² Nutzfläche - Holzfenster - isolierverglast - Nachtspeicheröfen - Warmwasser über Elektroboiler - Terrasse - überdachter Freisitz - ca. 501 m² Grund mit hohem Freizeitwert - Kleinkläranlage - Kfz-Stellplatz + geschlossener Carport - sofort frei

Objekt

Das gemütliche Holzhaus wurde ca. 1973 erbaut und verfügt über einen massiven Keller. Im EG befinden sich ca. 33 m² Lebensraum mit einem hellen Wohnzimmer, einer kleinen Küchenzeile, WC und einem kuscheligen Schlafzimmer. Der Eingangsbereich wurde als Freisitz mit zwei großen Flügeltüren und Zugang zur kleinen Terrasse umgebaut. Es steht hier jetzt ein überdachter, geschützter Sitzplatz für den Nachmittagskaffee oder als ruhige Leseecke bereit.

Das UG des gepflegten Holzhauses kann variabel genutzt werden. Hier ist im vorderen Bereich ein Funktionsraum mit WM-Anschluss und Dusche untergebracht. Im zweiten Teil des über eine Außenaufgangstreppe erreichbaren Kellers befindet sich als gute Ergänzung der Wohn./Nutzfläche ein ca. 12 m² großer Raum der als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Heizung des Gebäudes erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Ein Anschluss an das öffentliche Strom- u. Wassernetz ist vorhanden. Für die Abwasserklärung wurde eine eigene Kleinkläranlage installiert.

Zur Verkaufsimmobilie gehören 501 m² Grund mit pflegeleichtem Garten und hohem Freizeitwert in ruhiger, angenehmer Ortsrandlage des kleinen Dorfes Kegelheim - Gemeinde Birgland. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen. Als Abrundung dieser interessanten Freizeitimmobilie stehen ein gepflasterter Kfz-Stellplatz (der auch als große Terrasse dienen kann) und ein geschlossener Carport mit Abstellraum zur Verfügung. Das Inventar des Hauses kann auf Wunsch übernommen werden. Der Bezug kann sofort erfolgen.

Stichworte

Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
empfehlen

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Ort
92262 Birgland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot